Condos en Venta en Bentley Bay South Tower — reembolso al comprador hasta 50%.
Explore las residencias de reventa en Bentley Bay South Tower, una de las dos torres frente a la bahía en 520 West Avenue, con representación legal para compradores. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y confirmada por escrito. South Tower se reporta comúnmente como terminada en 2004 por Arquitectonica.
Una regla lo protege: hable con nosotros antes de solicitar una visita o contactar a un agente del listado — aquí le explicamos por qué. ¿Ya consultó? Llame de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede salvar.
Calcula tu Reembolso Estimado arriba — solo una ilustración, no una cotización ni garantía. No todos los anuncios ofrecen compensación de agente comprador. Su reembolso real depende de la compensación realmente recibida, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre. Confirmamos cualquier cifra por escrito antes de que usted se comprometa.
Bentley Bay South Tower: un condominio frente a la bahía en 520 West Avenue.
Bentley Bay South Tower es una de las dos torres frente a la bahía en West Avenue, más cerca de South Pointe Park y el Miami Beach Marina que su torre compañera al norte. Bentley Bay se reporta comúnmente como terminado en 2004, aunque las fuentes citan años ligeramente distintos — confirme los registros exactos a través de la asociación si la fecha es relevante para su compra. South Tower tiene aproximadamente 80 residencias; la torre compañera, North Tower, en 540 West Avenue, tiene aproximadamente 87. Este es un edificio de reventa con aproximadamente dos décadas de historial operativo, no una fecha de entrega futura.
Bentley Bay se atribuye comúnmente a Arquitectonica, conocida por las fachadas curvas de las torres, inspiradas en yates. El desarrollo se vincula comúnmente al desarrollador Ricardo Olivieri, aunque trate los detalles del desarrollador como antecedentes, no como hechos verificados. South Tower se eleva aproximadamente entre 25 y 26 pisos según la fuente; confirme cifras exactas mediante los documentos del condominio.
Qué distingue a South Tower en West Avenue.
El atractivo de South Tower proviene de su posición frente a la bahía, su arquitectura distintiva y su cercanía a South Pointe Park y la marina — no de una promesa de plusvalía ni de ingresos por alquiler.
- Un número de residencias más concentradoAproximadamente 80 residencias — un inventario más reducido que North Tower.
- Posición hacia el parque y la marinaVistas hacia Star Island y South Pointe Park, según la línea.
- Arquitectura curva distintivaLa fachada curva de Arquitectonica le da a Bentley Bay su silueta reconocible.
- Mercado de reventa consolidadoAproximadamente dos décadas de historial de reventa que los compradores pueden investigar.
- Cercanía a South of FifthCerca de South Pointe Park, la marina y la oferta gastronómica de South of Fifth.
- Atractivo como segunda residenciaCierre, amueble según sus necesidades y use la residencia de inmediato.
El valor en Bentley Bay South Tower varía residencia por residencia.
Dos residencias de South Tower pueden tener un valor muy distinto incluso en un piso comparable — una vista a la bahía o al parque en un piso alto difiere de una residencia en un piso bajo o con ángulo hacia un edificio vecino. Algunas fuentes describen las residencias de South Tower como más concentradas en plantas de una y dos habitaciones que North Tower.
La condición de los acabados varía ampliamente. La configuración de los elevadores y si una residencia mira hacia la bahía, el parque o West Avenue deben confirmarse línea por línea, no asumirse por la reputación general del edificio.
Compradores de segunda residencia y de tiempo completo
Buscan una residencia frente a la bahía cerca de South Pointe Park para cerrar y usar de inmediato.
Compradores que priorizan las vistas
Buscan una vista genuina hacia la bahía o el parque — vale la pena confirmar línea por línea.
Compradores que prefieren un inventario menor
El menor número de residencias de South Tower puede atraer a compradores que prefieren comparar menos listados.
¿Le interesa una residencia específica? Contáctenos primero — verificaremos la disponibilidad de compensación.
Por qué dos residencias en Bentley Bay South Tower pueden tener precios muy distintos.
Los precios de venta en South Tower varían sustancialmente, incluso dentro de una planta similar — el piso, la línea y la orientación separan una residencia en piso bajo de una vista a la bahía o al parque en un piso alto de la misma línea. La renovación, los muebles y la motivación del vendedor afectan el precio final.
No publicamos un rango de precios fijo aquí, porque el inventario activo cambia continuamente. Use los listados IDX en vivo enlazados más abajo para precios actuales, residencias disponibles y ventas cerradas recientes — le ayudamos a interpretar esos datos frente a la residencia que esté considerando.
Cómo pueden funcionar los números.
Estos ejemplos usan una compensación del 2.5% como ilustración, con un reembolso de hasta la mitad — no una cotización ni garantía. Su reembolso real depende de la compensación disponible, su acuerdo y los términos del cierre.
Reembolso hasta: $10,000
Reembolso hasta: $18,750
Reembolso hasta: $37,500
Reembolso hasta: $62,500
¿Quiere una cifra real? Contáctenos primero — confirmaremos cómo se vería un reembolso permitido, por escrito, antes de que usted se comprometa.
Con el inventario de dos torres de Bentley Bay, el orden en que haga las cosas puede decidir si conserva el reembolso.
En el momento en que solicita una visita, se registra en un portal, o llama directamente a un agente del listado, su consulta puede ser dirigida a otro agente, lo cual puede afectar la representación y la elegibilidad del reembolso.
Representación completa. Ahorro potencial. La diferencia está en tener su representación establecida antes de consultar.
Una regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de solicitar una visita, registrarse, o contactar a un agente, contáctenos. Establecemos su representación para que su reembolso quede protegido desde el inicio.
¿Ya consultó en algún lugar? No asuma que está perdido — llame antes de hacer cualquier otra cosa.
Hable con nosotros primeroCómo funciona el reembolso al comprador en Bentley Bay South Tower
Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre. El reembolso no reemplaza las inspecciones, la revisión legal, ni la diligencia debida del condominio — funciona junto con ellos.
Contáctenos primero
Antes de visitar, registrarse o contactar a un agente, comuníquese con nosotros. Llame al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o por WhatsApp.
Lo representamos por completo
Representación completa — búsqueda, visitas, negociación, inspecciones, financiamiento y cierre.
Puede recibir un crédito al cierre
Si se recibe compensación y se permite un reembolso, una parte — hasta la mitad — puede acreditarse a su favor al cierre.
Una dirección frente a la bahía en West Avenue, Miami Beach.
Bentley Bay se ubica en West Avenue cerca del límite entre North of Fifth y South of Fifth, con South Tower hacia el extremo sur del desarrollo.
South Pointe Park, el Miami Beach Marina y los restaurantes de South of Fifth están a corta distancia, con Lincoln Road y Alton Road un poco más al norte. La calzada MacArthur ofrece acceso a Downtown Miami y Brickell. Compare también Bentley Bay North Tower y Murano at Portofino.
Verifique el funcionamiento actual de las amenidades antes de comprometerse.
La reputación de las amenidades de Bentley Bay y su funcionamiento actual son dos cosas distintas.
Bentley Bay históricamente ha ofrecido un porte-cochère, una terraza ajardinada, una plataforma solar con piscina y spa, un gimnasio con sauna, y servicio de valet, seguridad y conserjería las 24 horas — pero el personal y lo incluido en la propiedad versus lo que se ofrece por separado puede cambiar. Algunas amenidades pueden ser específicas de cada torre; confirmamos qué está incluido al momento de su búsqueda.
Qué deben investigar los compradores en Bentley Bay South Tower.
Comprar en un condominio con aproximadamente dos décadas de historial operativo significa que la salud financiera de la asociación merece atención real. Solicite la declaración, el presupuesto y cualquier informe de inspección de hitos — pregunte a la asociación por el estado de South Tower.
El período de diligencia debida existe para protegerlo — úselo por completo.
Pregunte también si South Tower y North Tower comparten asociación y reservas. Las reglas de alquiler, mascotas y almacenamiento también importan; confírmelas mediante documentos actuales.
Una lista de verificación de diligencia debida
- Declaración, estatutos y reglas — los documentos rectores de la asociación.
- Presupuesto y estados financieros — estados actuales y recientes.
- Reservas e informes de hitos — financiamiento y estado de inspecciones.
- Seguro y deducibles — cobertura y exposición actuales.
- Proyectos de capital y derramas — completados o pendientes.
- Administración Sur/Norte — asociación compartida o separada.
- Política de alquiler — plazos mínimos y aprobación de inquilinos.
- Mascotas, valet y almacenamiento — asignaciones y reglas.
- Financiamiento y permisos — divulgaciones del prestamista y vendedor.
Qué deben planificar los compradores financiados y los de contado.
Ya sea que financie o pague en efectivo, un desarrollo de dos torres como Bentley Bay implica algunos elementos que vale la pena planificar temprano.
Los prestamistas revisan el presupuesto, las reservas y el seguro como parte de la aprobación. El riesgo de tasación vale la pena discutirlo con su prestamista, ya que el precio varía por línea y condición, y la mezcla de unidades de South Tower puede diferir de North Tower.
Los compradores en efectivo también deben esperar un plazo real de diligencia debida — omitir un prestamista no significa omitir la revisión de documentos o el trabajo de título. No brindamos asesoría de préstamos, fiscal ni legal; nuestra representación con respaldo legal le ayuda a hacer las preguntas correctas.
Bentley Bay South Tower vs. Bentley Bay North Tower
Esto no se trata de cuál es mejor — se trata de qué inventario se ajusta a su búsqueda. Cada torre mantiene su propio inventario.
Ninguna torre es inherentemente mejor. Revise también Bentley Bay North Tower antes de decidir.
Busque Listados Actuales de Bentley Bay South Tower
TheBuyerRebate.com le ayuda a entender Bentley Bay South Tower y el Programa de Reembolso al Comprador. EAJordan.com es donde investiga el inventario MLS en vivo, que cambia continuamente.
Explorar siempre está bien. Pero antes de programar una visita o contactar a un agente, contáctenos primero para proteger su posible Reembolso al Comprador.
- Listados en Vivo de Bentley Bay South Tower
- Residencias Disponibles
- Precios Actuales
- Ventas Cerradas Recientes
- Fotos en Alta Resolución
- Planos (cuando estén disponibles)
- Información del Edificio y del Mercado
- Representación Completa del Comprador
Diseñado para el comprador que busca vivir frente a la bahía cerca de South Pointe Park.
Busca una dirección cerca del parque y la marina
Un condominio consolidado con una fachada curva distintiva cerca de South Pointe Park.
Busca potencial de vistas a la bahía o al parque
Son posibles vistas a la bahía, Star Island o South Pointe Park, según el piso y la línea.
Busca un inventario más reducido
El menor número de residencias de South Tower puede atraer a compradores que prefieren comparar menos listados.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1,000 millones en transacciones y aportan más de 30 años de experiencia combinada representando compradores en el sur de Florida. Nuestra oficina está en Coral Gables. Conozca más sobre el programa de reembolso de TheBuyerRebate.com.
- Profesionales inmobiliarios licenciados en Florida
- Perspectiva de transacciones con respaldo legal
- Más de $1,000 millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso al comprador en Bentley Bay South Tower
¿Dónde está ubicado Bentley Bay South Tower?
Bentley Bay South Tower está en 520 West Avenue, Miami Beach, una de las dos torres frente a la bahía, cerca de South Pointe Park y el Miami Beach Marina.
¿Cuál es la diferencia entre Bentley Bay South Tower y Bentley Bay North Tower?
Son direcciones e inventarios separados. South Tower, en 520 West Avenue, se reporta comúnmente como ligeramente más pequeña; North Tower, en 540 West Avenue, se reporta comúnmente como la mayor. Confirme mediante los documentos del condominio si la administración y las reservas se comparten.
¿Cuántas residencias tiene Bentley Bay South Tower?
Aproximadamente 80, según cifras comúnmente reportadas. Las fuentes varían ligeramente, así que confirme el conteo actual mediante los documentos del condominio o los listados en vivo.
¿Cuándo se terminó de construir Bentley Bay South Tower?
Se reporta comúnmente como 2004, diseñado por Arquitectonica, aunque las fuentes citan años ligeramente distintos. Es un condominio establecido, no una propiedad de preconstrucción.
¿Cómo puedo ver los listados actuales de Bentley Bay South Tower?
A través de nuestros listados IDX en vivo en EAJordan.com, enlazados en esta página. La disponibilidad y los precios cambian continuamente.
¿Las cuotas de la asociación son iguales para todas las residencias en Bentley Bay South Tower?
No. Las cuotas varían según el tamaño o la asignación de la unidad. Revise el presupuesto actual y solicite información de estoppel para la residencia que esté considerando.
¿Bentley Bay South Tower tiene características de acceso al agua, muelle o marina?
Bentley Bay es un desarrollo frente a la bahía, cerca del Miami Beach Marina. Nunca asuma que una residencia incluye derechos de muelle — confírmelo mediante los documentos del condominio y el listado.
¿Toda compra en Bentley Bay South Tower califica para un reembolso al comprador?
No. Un reembolso solo es posible cuando la compensación realmente está disponible, se permite bajo su acuerdo de representación, y se confirma por escrito.
¿Los compradores internacionales pueden comprar en Bentley Bay South Tower?
Sí. El financiamiento y los procedimientos de cierre pueden variar para compradores internacionales y deben discutirse con profesionales calificados desde el inicio.
¿Hay financiamiento disponible para una compra en Bentley Bay South Tower?
Generalmente sí, pero los prestamistas revisan el presupuesto de la asociación, las reservas y el seguro como parte de la aprobación del préstamo.
Consulta tu Reembolso en Bentley Bay South Tower primero.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene interés en una residencia específica? Verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
- ¿Quiere representación completa? Lo representamos a través de la búsqueda, la oferta, la negociación, las inspecciones, el financiamiento y el cierre.
- ¿Ya contactó a un agente del listado, un portal o una oficina de ventas? Cuéntenos exactamente qué sucedió — le diremos con honestidad si aún se puede salvar un reembolso.