La construcción vertical de Bentley Residences Miami cruzó un umbral visible: la torre ya superó el Nivel 7 y sigue subiendo a un ritmo de aproximadamente un piso cada cinco a seis días laborables, según un reporte de junio de 2026 de PROFILEmiami. Para un proyecto presentado como la primera y única torre residencial con la marca Bentley del mundo, pasar de la cimentación a una estructura que se eleva es el momento en que una dirección largamente esperada empieza a tomar forma real en el horizonte de Sunny Isles Beach.

Desarrollada por Dezer Development en colaboración con Bentley Motors en 18401 Collins Avenue, la torre frente al mar está diseñada para alcanzar 62 plantas y 716 pies (218 metros) — lo que la ubicaría, al completarse, entre los edificios residenciales frente al océano más altos del país. A continuación, qué cubre esta actualización de obra de Bentley Residences y por qué el avance constante de una torre así le importa a quien evalúa una compra.

Actualización de obra: más allá del Nivel 7 y subiendo

El titular del último reporte es claro: la construcción superó el Nivel 7 y continúa elevándose con rapidez. Las cuadrillas avanzan la estructura a aproximadamente un piso cada cinco a seis días laborables — un ritmo que convierte un render abstracto en un ascenso medible, semana a semana.

Ese impulso sigue a un hito anterior que preparó el terreno para la subida vertical. El vaciado de la losa de cimentación del proyecto, ejecutado por Coastal Construction, fue reportado como el mayor vaciado de hormigón residencial en la historia de Florida y el segundo mayor del país. Dezer Development ha indicado que la torre avanza con una finalización prevista para 2028. Como en cualquier desarrollo en curso, los plazos reflejan los objetivos declarados por el desarrollador y pueden cambiar.

“Ir en vertical es un hito significativo para Bentley Residences Miami y una muestra de la solidez de nuestra visión y ejecución”, dijo Gil Dezer, presidente de Dezer Development, en el anuncio, y añadió que la firma espera ofrecer una experiencia residencial única a medida que la torre se eleva.

Sobre Bentley Residences Sunny Isles

Diseñada por Sieger Suarez Architects en colaboración con Bentley Motors, Bentley Residences Sunny Isles está proyectada como una torre de 216 residencias construida en torno a un tema automotriz que recorre desde la arquitectura hasta el mobiliario. Su elemento distintivo es el patentado Dezervator — un ascensor para autos que lleva a los residentes y sus vehículos directamente a garajes privados acristalados en el cielo, dentro de sus propias unidades, el mismo concepto que Dezer estrenó en la cercana Porsche Design Tower.

Según el desarrollador, las residencias ofrecen plantas de concepto abierto, ventanales de piso a techo, piscinas privadas en el balcón y garajes en el cielo dentro de la unidad para tres o cuatro autos. Las amenidades del edificio incluirían Proper English by Todd English — un restaurante solo para residentes del chef cuatro veces ganador del premio James Beard — junto con cerca de 20,000 pies cuadrados de espacios estilo resort con spa, gimnasio, cine, salones, spa para mascotas y un beach club frente al océano. Estos son algunos de los elementos que distinguen a las residencias de marca Bentley del conjunto más amplio de condominios de lujo en Sunny Isles.

Qué significa esto para los compradores

Para los compradores, una torre que se eleva de forma visible es algo distinto a una que solo existe en papel. A medida que se apilan los pisos, la huella del edificio, su orientación y su relación con el océano se vuelven tangibles en lugar de teóricas, y el camino hacia la finalización prevista por el desarrollador en 2028 se hace más fácil de imaginar. Un historial de obra documentado — desde un vaciado de cimentación récord hasta un ritmo constante piso por piso — le da al comprador un avance concreto que evaluar durante su propia investigación.

Nada de esto es un pronóstico sobre el valor. No hacemos predicciones sobre precios, valorización ni retornos; las condiciones cambian y cada compra es individual. Lo que el avance de obra sí ofrece es información — el tipo de reporte de hitos que ayuda a los compradores serios a hacer mejores preguntas antes de comprometerse. Para un contexto más amplio, nuestro centro de preconstrucción de Florida sigue cómo funcionan los reembolsos en los condominios de preconstrucción de Miami.

Por qué registrarse antes de visitar la galería de ventas

Aquí está la parte que muchos compradores aprenden demasiado tarde. En una torre de preconstrucción de marca, el orden en que usted hace el contacto puede determinar su representación — y si un reembolso de la comisión del agente del comprador siquiera está sobre la mesa. En el momento en que entra a la galería de ventas, se registra en el sitio del desarrollador o envía una consulta directa, su información puede dirigirse al equipo de ventas del desarrollador, lo que puede afectar sus opciones de representación.

Establecer su representación de comprador antes de ese primer contacto es lo que preserva su posición y mantiene un posible reembolso en juego. Si ya hizo una consulta, no necesariamente está perdido — pero cada contacto directo adicional puede dificultarlo, así que conviene conversar antes de dar otro paso.

La oportunidad de reembolso para el comprador

Cuando hay compensación disponible para el agente del comprador en una compra y un reembolso es permitido según su acuerdo de representación, su prestamista y los términos del cierre, TheBuyerRebate.com puede acreditarle una parte de esa compensación — hasta la mitad — al cierre, mientras usted recibe representación completa con licencia de Florida durante todo el proceso. En una torre con precios como los de Bentley Residences, donde la compensación suele calcularse como un porcentaje del precio de compra, las cifras en juego pueden ser significativas.

Un reembolso nunca es automático ni garantizado: depende de si la compensación se ofrece y se recibe efectivamente, y de los términos de su acuerdo y su cierre. Confirmamos cualquier cifra por escrito antes de que usted se comprometa. Puede ver exactamente cómo aplica esto en nuestra página de reembolso de Bentley Residences, y conocer más sobre el mercado de la zona en nuestra página del vecindario de Sunny Isles Beach.

En resumen

Con Bentley Residences Miami ya superado el Nivel 7 y subiendo hacia sus 62 plantas previstas, el proyecto pasó de la expectativa a una ejecución constante y visible en Sunny Isles Beach. Para los compradores, ese avance es motivo para informarse — y para contar con representación — antes de entrar a la galería de ventas.

Basado en noticias de obra reportadas públicamente (PROFILEmiami, 11 de junio de 2026). Los detalles del proyecto, precios, disponibilidad y plazos los fija el desarrollador y están sujetos a cambios. Un reembolso al comprador no está garantizado y solo es posible cuando se recibe compensación para el agente del comprador y un reembolso es permitido según su acuerdo, la aprobación del prestamista, las reglas aplicables de Florida y los términos del cierre. Este artículo es comentario independiente de representación de compradores y no es publicado, patrocinado ni está afiliado a Dezer Development o Bentley Motors.