Condos en Venta en Brickell Key One — reembolso al comprador hasta 50%.
Explore las residencias de reventa en Brickell Key One, un condominio de 22 pisos frente al mar en 520 Brickell Key Drive, en la isla privada de Miami, con representación legal para compradores. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y confirmada por escrito. Construido en 1982 como la primera torre de la isla, tiene 316 residencias en 22 pisos.
Una regla lo protege: hable con nosotros antes de solicitar una visita, registrarse en un portal de anuncios o contactar a un agente del listado o a la oficina del edificio — aquí le explicamos por qué. ¿Ya consultó? Llame de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede salvar.
Calcula tu Reembolso Estimado arriba — solo una ilustración, no una cotización ni garantía. No todos los anuncios ofrecen compensación de agente comprador. Su reembolso real depende de la compensación realmente recibida, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre. Confirmamos cualquier cifra por escrito antes de que usted se comprometa.
Brickell Key One: un condominio de 22 pisos frente al mar en 520 Brickell Key Drive.
Brickell Key One es un condominio frente al mar en 520 Brickell Key Drive, en Brickell Key — la comunidad insular privada conectada con el Brickell continental por un solo puente vigilado. Completado en 1982, la torre de 22 pisos tiene 316 residencias, generalmente de estudios a cuatro habitaciones, con algunas residencias tipo penthouse de mayor tamaño. Es un edificio de reventa, no un desarrollo nuevo.
Desarrollado por Swire Properties y diseñado por J. Scott Architecture, fue la primera torre construida en la isla, con jardines establecidos que las torres más nuevas aún no han desarrollado. Esta página explica cómo puede funcionar un posible Reembolso al Comprador.
Qué distingue a la vida insular en Brickell Key.
El atractivo de Brickell Key One viene de su entorno de isla privada, sus jardines establecidos y su posición frente al mar — no de una promesa de plusvalía o ingresos por alquiler.
- Entorno de isla privadaUn solo puente vigilado da una llegada más tranquila que el continente.
- Malecón frente al marUn camino continuo rodea la isla con vistas a la bahía y la ciudad.
- Jardines establecidos y madurosConstruido en 1982 como la primera torre, con décadas de jardines maduros.
- Comodidades insulares a pieUn mercado, restaurantes y el Mandarin Oriental Miami están a corta caminata.
- Acceso fácil a BrickellEl Brickell continental y Brickell City Centre están a corta distancia cruzando el puente.
- Escala comparativamente moderada316 residencias en 22 pisos ofrecen un ritmo distinto al de las torres nuevas.
El valor en Brickell Key One varía de residencia a residencia.
Dos residencias de Brickell Key One pueden tener un valor muy distinto incluso en un piso comparable. La línea, el piso y la orientación importan — una vista alta hacia la bahía es muy distinta a una residencia baja hacia el interior de la isla. El área interior varía desde unos 450 pies cuadrados en los estudios hasta más de 4,000 en las residencias más grandes. La condición también varía, desde acabados de 1982 hasta interiores modernizados — trate esto como detalle específico de cada unidad, a confirmar línea por línea.
Compradores de segunda vivienda
Buscan una residencia frente al mar en un entorno caminable que puedan usar de inmediato.
Compradores que priorizan el valor
Buscan vida frente al agua a un punto de entrada más accesible que las torres nuevas.
Compradores que buscan tranquilidad
Valoran el acceso de un solo puente y un ritmo más residencial.
¿Le interesa una residencia específica? Contáctenos primero.
Por qué dos residencias en Brickell Key One pueden tener precios muy diferentes.
Los precios de venta en Brickell Key One varían sustancialmente, incluso dentro de una planta similar. La línea, el piso y la orientación separan una vista interior de piso bajo de una residencia alta con vista a la bahía, y la renovación, el mobiliario y la motivación del vendedor suman o restan valor adicional.
No publicamos un "rango de precios actual" fijo aquí, porque el inventario activo en un edificio de 316 residencias cambia constantemente y una cifra fija queda desactualizada rápidamente. Para precios actuales, residencias disponibles y ventas cerradas recientes, use los anuncios en vivo enlazados más abajo — le ayudamos a interpretar esos datos frente a la residencia que está considerando.
Cómo pueden funcionar los números.
Estos ejemplos usan una compensación del 2.5% puramente como ilustración, con un reembolso de hasta la mitad. No son una cotización ni una garantía — su reembolso real depende de la compensación realmente disponible, su acuerdo de representación, el prestamista y los términos del cierre.
Reembolso hasta: $6,250
Reembolso hasta: $11,875
Reembolso hasta: $18,750
Reembolso hasta: $31,250
¿Quiere una cifra basada en una residencia real que esté considerando? Contáctenos primero — confirmaremos cómo se vería un reembolso permitido, por escrito, antes de que usted se comprometa.
En un edificio establecido como Brickell Key One, el orden en que usted haga las cosas puede decidir si conserva el reembolso.
En el momento en que solicita una visita, se registra en un portal, o llama a un agente del listado, su consulta puede ser dirigida a otro agente, afectando su representación y elegibilidad de reembolso.
Representación completa. Ahorro potencial. La diferencia está en tener su representación establecida antes de consultar.
Los compradores que acuden a nosotros primero conservan la representación completa y la posibilidad de un crédito al cierre cuando hay compensación disponible.
Una regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de solicitar una visita, registrarse en un portal, contactar a un agente del listado o enviar una consulta, contáctenos. Establecemos su representación correctamente para que su elegibilidad de reembolso quede protegida desde el inicio.
¿Ya consultó en algún lugar? No asuma que está perdido — todavía puede haber una vía, pero llame antes de hacer cualquier otra cosa.
Hable con nosotros primeroCómo funciona el reembolso al comprador en Brickell Key One
Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre. El reembolso funciona junto con — no en lugar de — las inspecciones, la revisión legal y la diligencia debida del condominio.
Contáctenos primero
Antes de visitar, registrarse o contactar a un agente del listado, contáctenos. Llame o envíe un mensaje al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o escríbanos por WhatsApp.
Lo representamos por completo
Representación completa — búsqueda, visitas, negociación, inspecciones, financiamiento y cierre.
Puede recibir un crédito al cierre
Si se recibe compensación y un reembolso está permitido bajo su acuerdo, prestamista y términos del cierre, hasta la mitad puede acreditarse a su favor.
Una isla privada a un solo puente del centro de Miami.
Brickell Key está justo al cruzar un solo puente vigilado desde el Brickell continental, lo suficientemente cerca para llegar en minutos a los restaurantes y oficinas de la ciudad, pero lo suficientemente tranquilo para sentirse como un vecindario distinto.
Una caseta de vigilancia y un solo camino de entrada mantienen un ritmo más tranquilo que el corredor del Brickell continental. El Mandarin Oriental, Miami ocupa la punta sur de la isla, con restaurantes y un spa abiertos al público, y el Courvoisier Centre se encuentra cerca. Un mercado, una tintorería y algunos restaurantes permiten resolver mandados sin salir de la isla, y un servicio de transporte conecta con el Metrorail de Brickell. También compare Asia Brickell Key y Four Seasons Residences Brickell.
Verifique las operaciones e inclusiones actuales de las amenidades antes de comprometerse.
La reputación de las amenidades de Brickell Key One y su operación actual son dos cosas distintas, y solo una está garantizada a seguir siendo exacta hoy.
Un edificio de esta antigüedad ha ofrecido históricamente una piscina frente al mar, canchas de tenis, un gimnasio, un spa, un salón de fiestas, y seguridad de acceso controlado las 24 horas, conserjeía y valet — pero los horarios, el personal y qué está incluido frente a lo que se cobra aparte pueden cambiar. Confirmamos qué está realmente incluido, y qué tiene un costo adicional, al momento de su búsqueda.
Qué deben investigar los compradores en Brickell Key One.
Comprar en una asociación de 316 residencias que data de 1982 requiere diligencia real — los requisitos de Florida posteriores a Surfside sobre inspecciones de hito hacen que el estado de una torre antigua merezca especial atención. Solicite la declaración, los estatutos, los estados financieros y cualquier informe estructural o de hito.
El período de diligencia debida existe para protegerlo — apúrelo por completo.
Pregunte sobre proyectos de capital, cuotas especiales e historial de litigios. Confirme con la asociación la política de alquiler y mascotas vigente. No ofrecemos asesoría legal ni de ingeniería, pero le ayudamos a hacer las preguntas correctas.
Una lista de verificación de diligencia debida
- Declaración, estatutos y reglas
- Presupuesto y estados financieros
- Informes de reserva y de hito
- Seguro y deducibles
- Proyectos de capital y cuotas especiales
- Política de alquiler y arrendatarios
- Mascotas, estacionamiento y almacenamiento
- Historial de renovaciones y permisos
- Financiamiento, inundación/viento
Qué deben planear los compradores financiados y los que pagan en efectivo.
Ya sea que financie o pague en efectivo, un edificio establecido como Brickell Key One trae algunos elementos adicionales que vale la pena planear con anticipación.
Los prestamistas que financian condominios revisan el presupuesto, las reservas y el seguro de la asociación como parte de la aprobación del préstamo. El riesgo de tasación vale la pena discutirlo con su prestamista, ya que el precio varía según la línea, el piso y la condición. Confirme la elegibilidad de préstamo con un prestamista calificado desde el inicio.
Los compradores en efectivo también deben esperar un cronograma real de diligencia debida y cierre — omitir un prestamista no significa omitir la revisión de documentos ni el trabajo de título. No ofrecemos asesoría de préstamos, fiscal ni legal; nuestra representación legal para compradores le ayuda a hacer las preguntas correctas en el momento correcto.
Vida en la isla frente a la vida en el Brickell continental
Esto no se trata de mejor o peor — se trata de qué compensaciones le convienen.
También compare Asia Brickell Key y Santa Maria si está evaluando condominios en la zona con potencial de reembolso.
Busque los Anuncios Actuales de Brickell Key One
TheBuyerRebate.com le ayuda a entender Brickell Key One y el Programa de Reembolso al Comprador. EAJordan.com es donde investiga el inventario en vivo de MLS.
Navegar siempre está bien. Pero antes de programar una visita o registrarse en un sitio de búsqueda, contáctenos primero para proteger su posible Reembolso al Comprador.
- Anuncios en Vivo de Brickell Key One
- Residencias Disponibles
- Precios Actuales
- Ventas Cerradas Recientes
- Fotos de Alta Resolución
- Planos (cuando estén disponibles)
- Información del Edificio y del Mercado
- Representación Completa del Comprador
Pensado para el comprador de Brickell que busca entorno insular y vida frente al mar.
Usted busca una dirección insular más tranquila y frente al mar
Una torre establecida de 22 pisos con 316 residencias y un entorno privado de un solo puente.
Usted busca potencial de vista al agua
Vistas a la bahía, el puerto y el horizonte son posibles, según el piso y la línea.
Usted busca acceso a Brickell Key con un punto de entrada de reventa
Una alternativa establecida a las torres más nuevas de la isla, cerca del Brickell continental sin su densidad.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1,000 millones en transacciones inmobiliarias y aportan más de 30 años de experiencia representando compradores en el sur de Florida, incluyendo el mercado establecido de Brickell Key. Conozca más sobre el programa de reembolso de TheBuyerRebate.com para condominios de reventa.
- Profesionales inmobiliarios licenciados en Florida
- Perspectiva legal respaldada por abogados
- Más de $1,000 millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso al comprador en Brickell Key One
¿Dónde está ubicado Brickell Key One?
En 520 Brickell Key Drive, en Brickell Key — la isla privada conectada con el Brickell continental por un solo puente vigilado.
¿Cuándo se completó Brickell Key One?
Se completó en 1982 como la primera torre de Brickell Key — una propiedad establecida con más de cuatro décadas de historia, no una construcción nueva.
¿Cuántas residencias tiene Brickell Key One?
316 residencias en 22 pisos, uno de los edificios de reventa establecidos más grandes de la isla.
¿Qué tipos de residencias hay disponibles en Brickell Key One?
De estudios a cuatro habitaciones, desde unos 450 hasta más de 4,000 pies cuadrados en las unidades más grandes. El inventario actual debe confirmarse a través de anuncios en vivo.
¿Qué deben comparar los compradores al evaluar dos residencias?
La línea, el piso y la orientación importan más, ya que una vista alta hacia la bahía difiere mucho de una unidad baja hacia el interior. La condición y la renovación también deben compararse residencia por residencia.
¿Qué diferencia a Brickell Key del Brickell continental?
Es una isla privada de acceso controlado con un ritmo más tranquilo que el corredor de alta densidad del continente, a minutos de sus oficinas y restaurantes.
¿Los propietarios pueden alquilar su residencia?
Las políticas de alquiler pueden cambiar y las establece la asociación. Confirme el plazo mínimo, los límites de frecuencia y el proceso de aprobación antes de comprar.
¿Qué costos de propiedad deben evaluar los compradores?
Cuotas de la asociación, seguro, impuestos, financiamiento de reservas, estado de inspección de hito, y cuotas especiales pendientes, además de los costos de cierre. Confirme estas cifras con los documentos oficiales vigentes.
¿Un comprador puede financiar una residencia?
Sí, pero los prestamistas revisan el presupuesto, las reservas y el seguro de la asociación, y consideran la antigüedad del edificio. Converse con un prestamista calificado desde el inicio.
¿Un comprador elegible puede recibir un reembolso de comisión?
Sí, los reembolsos están permitidos bajo la ley de Florida. Cuando hay compensación disponible y se permite un reembolso según su acuerdo, el prestamista y los términos del cierre, puede recibir una parte como crédito al cierre — nunca garantizado.
Consulta tu Reembolso en Brickell Key One primero.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene interés en una residencia específica? Verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
- ¿Quiere representación completa? Lo representamos en la oferta, la negociación, las inspecciones, el financiamiento y el cierre.
- ¿Ya contactó a un agente del listado? Cuéntenos qué sucedió — le diremos con honestidad si aún se puede salvar un reembolso.