¿Comprando en Casa Bella Miami? Quédese con hasta la mitad de la comisión.
La compensación para el corredor del comprador puede variar según la residencia y la transacción. Cuando hay compensación disponible para nosotros, los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre. En una residencia de este nivel, eso suele ser un crédito de cinco o seis cifras.
Una sola regla lo protege: háblenos antes de visitar la galería de ventas de Casa Bella o enviar cualquier consulta al desarrollador — aquí le explicamos por qué. ¿Ya la visitó? Llámenos de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede rescatar.
Solo una ilustración. Las comisiones las fija el desarrollador y varían según el proyecto; en desarrollos de lujo en Miami suelen ser más altas que en reventa. Su reembolso exacto se confirma por escrito antes de firmar el contrato.
En Casa Bella Miami, el orden en que hace las cosas decide si conserva su reembolso.
Casa Bella Residences by B&B Italia se vende a través del propio equipo de ventas del desarrollador, con citas privadas en la galería de ventas de Casa Bella. En el momento en que usted se registra allí, agenda un recorrido, o envía su formulario de consulta sin nombrar a su broker, el desarrollador puede considerar a su equipo interno como la parte gestora — y negarse a pagar a un broker externo en su compra.
La misma residencia y el mismo desarrollador — pero tener su representación definida antes de registrarse puede influir en que un agente externo del comprador sea reconocido y compensado, y en que sea posible un reembolso.
La compensación que se ofrece al corredor del comprador puede variar según la transacción. Antes de que presente una oferta, le confirmamos por escrito la compensación disponible, los términos de su representación y el reembolso estimado.
Una sola regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de visitar la galería de ventas de Casa Bella, agendar un recorrido, o enviar cualquier formulario al desarrollador, contáctenos. Lo registramos correctamente, lo acompañamos en su primera visita cuando se requiere, y su reembolso queda protegido desde el primer día. No le cuesta nada — simplemente tiene que hacerse en el orden correcto.
¿Ya tuvo contacto con el equipo de ventas? No asuma que está perdido. Dependiendo de lo que registró y firmó, puede haber todavía un camino — pero cada contacto adicional lo hace más difícil, así que llámenos antes de hacer cualquier otra cosa.
Regístrese con nosotros primero
Casa Bella Residences by B&B Italia
Terminado en el 1400 de Biscayne Boulevard, en el Distrito de Arte y Cultura del centro de Miami, frente al Adrienne Arsht Center — desarrollado por Related Group y Alta Developers, con arquitectura de Arquitectonica, interiores de Piero Lissoni y paisajismo de Enzo Enea. La torre de 56 pisos se eleva aproximadamente 650 pies sobre Biscayne Bay y reúne 319 residencias, incluidos 10 penthouses. La obra comenzó en noviembre de 2023 y la torre alcanzó su altura máxima en julio de 2025; en octubre de 2026 se informó que estaba terminada, con cierres en curso y los primeros residentes mudándose. Lea nuestro informe sobre la apertura de octubre de 2026 →
Una torre italiana de 56 pisos
Residencias de una a cuatro habitaciones con dos ascensores privados, vestíbulo privado, techos de 10 pies y plantas pasantes que enmarcan Biscayne Bay, el horizonte del centro y los atardeceres al oeste — coronadas por una colección de penthouses con terrazas privadas.
Interiores de B&B Italia
La primera colaboración residencial de Miami con la célebre casa italiana B&B Italia, con interiores de Piero Lissoni — mobiliario B&B Italia en las áreas comunes, cocinas Italkraft y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf integrados.
Dos pisos de amenidades + azotea
Una terraza de piscina diseñada por Enzo Enea con piscina de 80 pies y jardines italianos, más bóveda de vinos, teatro privado, áreas de coworking, spa y centro de bienestar — coronada por una piscina y terraza en la azotea con un observatorio privado sobre la bahía.
¿Quiere disponibilidad actual, precios de oferta y planos de una residencia específica — del desarrollador o de un propietario que revende? Regístrese con nosotros primero — solicitamos lo disponible y confirmamos la cifra de su reembolso antes de que contacte a la galería de ventas. ¿Está comparando torres en Downtown? Vea la guía del comprador de Downtown Miami o todos los reembolsos de preconstrucción →
Qué cambia ahora que Casa Bella está terminado
En preconstrucción, Casa Bella se evaluaba con renders, planos y un cronograma de depósitos. Un edificio entregado se puede juzgar por lo que realmente se construyó — y el mercado de sus residencias empieza a dividirse en dos.
El edificio real, no el render
Cuando se ofrezca acceso, puede entrar en una residencia concreta y comprobar la vista real, la luz, los acabados, la altura del techo y el ruido, usar los ascensores privados y recorrer los pisos de amenidades ya terminados y la operación diaria del edificio. Pida los documentos del condominio registrados y el presupuesto vigente de la asociación, en lugar de fiarse de los resúmenes de la etapa de lanzamiento.
Inventario del desarrollador frente a reventas
Se ha informado que más del 90% de las residencias están bajo contrato, así que lo que le queda al desarrollador es limitado. A medida que avancen los cierres, algunos propietarios e inversionistas podrían poner sus unidades a la venta. Compare ambas opciones por precio de oferta, precio por pie cuadrado, piso y vista, mobiliario y mejoras, plazo de cierre y la compensación ofrecida al agente del comprador — se negocian de forma distinta.
Qué pedir y revisar
Las ventas recientes registradas en el edificio, el presupuesto de la asociación, las reservas y cualquier derrama especial, las cuotas mensuales, el seguro, las reglas de alquiler y de mascotas, el estacionamiento y los depósitos, la cobertura de garantía de obra nueva y su vía de financiamiento. Le ayudamos a reunirlo todo; su abogado revisa el contrato y los documentos del condominio.
La disponibilidad y los precios cambian a medida que avanzan los cierres y las reventas, por eso no publicamos aquí una lista de precios. Pídanos una comparación del inventario actual antes de decidir. Para la cronología de la apertura y lo que está y no está verificado públicamente, lea Casa Bella Residences abre y comienzan los cierres.
Cómo funciona el reembolso en Casa Bella Miami
Contáctenos primero — antes que a la oficina de ventas
Antes de llamar, escribir o visitar la galería de ventas de Casa Bella — contáctenos a nosotros primero. Llame o envíe un mensaje de texto al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o escríbanos por WhatsApp. Contactarnos a nosotros antes que al desarrollador es el único paso que protege su reembolso — luego confirmamos la estructura de comisiones y ponemos por escrito la cifra exacta de su reembolso antes de que recorra o firme nada.
Lo registramos y representamos
Lo registramos con el desarrollador de la manera correcta, coordinamos su recorrido privado, comparamos las residencias del desarrollador con las reventas disponibles, revisamos el contrato y las condiciones de cierre con usted y su abogado, y representamos sus intereses hasta el cierre.
Usted cobra al cierre
Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre — en una residencia de este nivel, con frecuencia un crédito de cinco o seis cifras, confirmado por escrito antes de firmar.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1 mil millones en transacciones inmobiliarias y suman más de 30 años de experiencia combinada representando a compradores, vendedores, inversionistas y desarrolladores en el sur de la Florida — incluyendo preconstrucción en Brickell.
- Corretaje con licencia de la Florida
- Revisión de abogado en la transacción
- Más de $1 mil millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso en Casa Bella Miami
¿Casa Bella Residences ya está terminado?
Sí. The Real Deal informó el 5 de octubre de 2026 que la torre estaba terminada, y Florida YIMBY publicó el 7 de octubre de 2026 que los cierres están en curso y que los primeros residentes ya se mudaron. La obra comenzó en noviembre de 2023 y la torre de 56 pisos alcanzó su altura máxima en julio de 2025.
Ya contacté al equipo de ventas de Casa Bella Miami o visité la galería de ventas. ¿Perdí mi reembolso?
Quizás no. Depende de si se registró, qué envió o firmó, y la política de participación de brokers del desarrollador. Llámenos antes de hacer cualquier otra cosa — en muchos casos todavía hay un camino, pero cada contacto adicional con el equipo de ventas lo hace más difícil.
¿Cuánto podría recibir realmente en una residencia de Casa Bella Miami?
Depende del precio del contrato y de la compensación del agente comprador disponible en esa residencia — la fija el desarrollador en su inventario restante y se acuerda con el vendedor en una reventa. Use la calculadora de arriba para un estimado. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre, y confirmamos su cifra por escrito antes de que firme.
¿Cuándo recibo el reembolso?
Al cierre. Casa Bella ya está terminado y los cierres están en curso, así que la compra de una residencia terminada — al desarrollador o a un propietario que revende — se cierra en el plazo del contrato y no años después. El reembolso se acredita al cierre, sujeto a la aprobación del prestamista cuando hay financiamiento, y el monto queda por escrito antes de que firme.
¿Todavía puedo comprarle al desarrollador en Casa Bella, o solo hay reventas?
Pueden existir ambas opciones. Se ha informado que más del 90% de las residencias están bajo contrato, así que el inventario del desarrollador es limitado y cambia a medida que avanzan los cierres. También pueden aparecer reventas cuando los propietarios cierren y pongan sus unidades a la venta. Comparamos lado a lado las residencias actuales del desarrollador y las reventas disponibles antes de que usted contacte a la galería de ventas.
¿El reembolso aplica a una reventa en Casa Bella?
Puede aplicar. En una reventa, la compensación del agente comprador se acuerda con el vendedor, no la fija el desarrollador, y varía según el listado. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre; la cifra real depende de la compensación disponible, de su acuerdo de representación y de los requisitos del prestamista y del cierre, y la confirmamos por escrito antes de que haga una oferta.
¿Usar un agente con reembolso cambia mi precio, mi residencia o mi posición con el desarrollador?
Contar con representación como comprador no determina por sí solo el precio que pide el vendedor o el desarrollador. Los precios, los incentivos, la compensación del corredor del comprador y las condiciones del contrato pueden variar según la residencia y la transacción. Antes de que avance, le confirmamos la compensación disponible y el reembolso estimado.
¿Los compradores internacionales pueden recibir el reembolso?
Sí. El reembolso funciona igual para los compradores internacionales — típicamente como crédito al cierre. El tratamiento fiscal varía entre países, así que confirme los detalles con su asesor fiscal. También atendemos en inglés: English version.
Asegure primero su reembolso de Casa Bella Miami.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene una residencia o planta en mente? Confirmamos la estructura de comisión y la cifra de su reembolso antes de que la recorra.
- ¿Quiere disponibilidad actual? Comparamos las residencias que le quedan al desarrollador con las reventas de Casa Bella por precio, piso, vista y condiciones.
- ¿Ya habló con la galería de ventas? Cuéntenos exactamente qué pasó — le diremos con honestidad si el reembolso aún se puede rescatar.