Condos en Venta en Icon Bay en Edgewater — reembolso al comprador hasta 50%.
Explore los condos en venta en Icon Bay, en 460 NE 28th Street, Edgewater, Miami, con representación legal para compradores. Esta página se enfoca en Icon Bay en Edgewater — no en Icon Brickell. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y confirmada por escrito. Icon Bay es un condominio terminado y consolidado frente a la bahía — no es una torre en preconstrucción.
Una regla lo protege: hable con nosotros antes de solicitar una visita, registrarse en un portal de anuncios o contactar a un agente del listado o a una oficina de ventas — aquí le explicamos por qué. ¿Ya consultó? Llame de todos modos.
Calcula tu Reembolso Estimado arriba — solo una ilustración, no una cotización ni garantía. No todos los anuncios ofrecen compensación de agente comprador. Su reembolso real depende de la compensación realmente recibida, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre.
Icon Bay: una torre consolidada frente a la bahía en Edgewater, Miami.
Icon Bay es un condominio frente a la bahía en 460 NE 28th Street, en Edgewater, sobre la bahía de Biscayne. Esta página se enfoca en Icon Bay en Edgewater — no en Icon Brickell, en Brickell. Fuentes públicas describen comúnmente a Icon Bay como una torre asociada con Related Group y Arquitectonica, terminada alrededor de 2015, con aproximadamente 40 a 43 pisos y entre 299 y 300 residencias, aunque las cifras exactas varían según la fuente. Es un edificio de reventa, no un proyecto nuevo en preconstrucción.
Los condos en venta en Icon Bay abarcan una variedad de plantas, desde residencias de una habitación hasta unidades más grandes de 3 habitaciones y algunas residencias de nivel penthouse, con tamaños exactos que varían según la línea, el piso y la fuente. El inventario activo y los precios actuales cambian con el mercado, así que en lugar de indicar un rango de precio fijo aquí, confirmaremos la disponibilidad y los precios actuales de los condos de Icon Bay Miami antes de que usted visite o se registre.
Lo que distingue a esta torre frente a la bahía en Edgewater.
El atractivo de Icon Bay viene de su posición directa sobre la bahía de Biscayne, un programa de amenidades consolidado, y su cercanía con Margaret Pace Park y el Design District.
- Vistas directas a la bahía de BiscayneUna posición frente al agua en Edgewater con amplias vistas abiertas.
- Terraza de piscina de estilo resortUna piscina exterior consolidada con terraza para tomar el sol frente a la bahía.
- Gimnasio y spaAmenidades de bienestar ya construidas y en funcionamiento.
- Salón social y sala de cine/mediosEspacios interiores de estilo de vida más allá del paquete típico.
- Canchas de tenisUna amenidad poco común en una torre frente a la bahía en Edgewater.
- Concierge y valet parkingOperaciones de edificio de servicio completo ya establecidas.
- Seguridad las 24 horasAcceso y seguridad atendidos ya establecidos.
- Cerca de Margaret Pace ParkProximidad directa al parque insignia frente al agua de Edgewater.
Quién suele elegir Icon Bay.
Icon Bay atrae a una variedad de compradores de Edgewater — desde compradores de estilo de vida frente al agua hasta inversionistas que comparan torres consolidadas frente a la bahía de Biscayne cerca de Downtown Miami, Wynwood, Midtown y el Design District.
Compradores frente a la bahía en Edgewater
Atraídos por la posición directa de Icon Bay sobre la bahía de Biscayne y el continuo crecimiento de Edgewater.
Compradores de estilo de vida frente al agua
Quieren vistas diarias a la bahía y cercanía con Margaret Pace Park y el malecón.
Profesionales de Miami
Quieren una dirección consolidada cerca de Downtown Miami, Wynwood, Midtown Miami y el Design District.
Compradores internacionales
Buscan una torre reconocida frente a la bahía en Edgewater, con fuerte demanda de reventa y un proceso de compra sencillo.
Compradores de segunda vivienda
Buscan una residencia tipo “lock-and-leave” en Miami, con amenidades consolidadas y de servicio completo ya establecidas.
Inversionistas
Comparan torres consolidadas frente a la bahía de Biscayne cerca de Downtown Miami, Wynwood y el Design District, buscando demanda de alquiler y reventa.
¿Está considerando una residencia específica en Icon Bay? Contáctenos primero — verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
Cómo pueden funcionar los números.
Estos ejemplos usan una compensación del 2.5% como ilustración, con un reembolso de hasta la mitad. No son una cotización ni una garantía — su reembolso real depende de la compensación disponible, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre.
Reembolso hasta: $6,250
Reembolso hasta: $12,500
Reembolso hasta: $25,000
Reembolso hasta: $62,500
¿Quiere una cifra basada en una residencia real que esté considerando? Contáctenos primero — se lo confirmamos por escrito antes de que usted se comprometa.
En una torre frente a la bahía como Icon Bay, el orden en que usted actúa puede decidir si conserva el reembolso.
En el momento en que usted solicita una visita, se registra en un portal, o llama directamente a un agente del listado o a una oficina de ventas, su consulta puede ser dirigida a otro agente, lo cual puede afectar su elegibilidad para el reembolso.
Para los compradores de Icon Bay, el reembolso se entiende mejor como un crédito de comisión en una transacción de alto valor — no como un arreglo de servicio con descuento.
En este nivel de precio, el valor frente a la bahía, la revisión del contrato, la estrategia de negociación y la ejecución del cierre importan tanto como el reembolso mismo. Contactar primero a un agente del listado o portal puede afectar su elegibilidad para el reembolso. Los compradores que acuden a nosotros primero conservan representación completa y la posibilidad de un crédito al cierre.
Una regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de solicitar una visita, registrarse en un portal, contactar a un agente del listado, o entrar a una casa abierta u oficina de ventas, contáctenos. Establecemos su representación correctamente para que su elegibilidad quede protegida desde el inicio.
¿Ya consultó en algún lugar? No asuma que se perdió. Puede que todavía haya un camino — pero cada contacto adicional puede complicarlo más, así que llame antes de hacer cualquier otra cosa.
Hable con nosotros primeroCómo funciona el reembolso al comprador en Icon Bay
Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre. Los pasos a continuación muestran cómo funciona esto en la práctica en Icon Bay.
Contáctenos primero
Antes de visitar o contactar a un agente del listado, comuníquese con nosotros. Llame al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o esc&riacute;banos por WhatsApp.
Le representamos por completo
Búsqueda, visitas, estrategia de oferta, negociación, inspecciones, financiamiento y cierre — representación de servicio completo, no un servicio de autoservicio.
Puede recibir un crédito al cierre
Si se recibe compensación y se permite un reembolso según su acuerdo, su prestamista y los términos del cierre, hasta la mitad de la compensación recibida puede acreditarse a su favor.
Una dirección frente a la bahía en el corazón de Edgewater.
Icon Bay se encuentra directamente sobre la bahía de Biscayne en Edgewater, Miami, en 460 NE 28th Street.
Margaret Pace Park queda justo en el malecón de Edgewater, y el Adrienne Arsht Center, Wynwood, Midtown Miami y el Design District quedan a poca distancia en auto. Compare también direcciones consolidadas frente a la bahía en Edgewater como Paramount Bay y Elysee Miami si está evaluando condominios en Edgewater con potencial de reembolso.
Amenidades consolidadas frente a la bahía, ya establecidas.
Una ventaja de un edificio consolidado: las amenidades existen hoy y tienen un historial comprobado.
Las amenidades de Icon Bay comúnmente incluyen frente directo a la bahía de Biscayne, una terraza de piscina, un gimnasio, un spa, un salón social, una sala de cine o medios, canchas de tenis, un concepto de parque o espacio abierto para residentes, concierge, valet parking y seguridad las 24 horas. Las cuotas de HOA, los mínimos exactos de la política de alquiler y los detalles de la política de mascotas pueden variar por línea y cambiar con el tiempo, por lo que no publicamos cifras exactas aquí — confirmamos los detalles actuales y verificados para una residencia específica de Icon Bay durante su búsqueda, en lugar de basarnos en material de marketing desactualizado.
Icon Bay frente a otras torres frente a la bahía en Edgewater
No se trata de mejor o peor — se trata de qué compensaciones se ajustan a usted. Las torres consolidadas frente a la bahía en Edgewater ofrecen cada una un balance distinto de tamaño, ubicación y precio.
Una torre de lujo consolidada frente a la bahía que ofrece residencias de reventa con vistas a la bahía y a la ciudad.
Ver la guía de Paramount Bay →Una torre esbelta y arquitectónicamente distintiva frente a la bahía, conocida por sus residencias de piso completo y medio piso con amplias vistas a la bahía.
Ver la guía de Elysee Miami →Ver Condos en Venta en Icon Bay
TheBuyerRebate.com le ayuda a entender Icon Bay y aprender cómo funciona el Programa de Reembolso al Comprador. EAJordan.com es donde usted investiga el inventario MLS en vivo — residencias disponibles, precios, fotos y actividad reciente del mercado.
Explorar siempre está bien. Pero antes de programar una visita, contactar a un agente del listado, o registrarse en un sitio de búsqueda de propiedades, contáctenos primero para proteger su posible Reembolso al Comprador.
- Anuncios en Vivo de Icon Bay
- Residencias Disponibles
- Precios Actuales
- Ventas Cerradas Recientes
- Fotos de Alta Resolución
- Planos (cuando estén disponibles)
- Información del Edificio y el Mercado
- Representación Completa del Comprador
Juntas, las dos plataformas crean una experiencia completa: educación, investigación, representación y un posible reembolso al cierre.
Ver Condos en Venta en Icon Bay → Investigue libremente. Contáctenos antes de actuar.Pensado para el comprador de Edgewater que busca vistas a la bahía y ubicación.
Quiere vistas directas a la bahía de Biscayne
Una torre consolidada frente a la bahía en el corazón de Edgewater, a pasos de Margaret Pace Park.
Quiere amenidades consolidadas hoy mismo
Terraza de piscina, spa, gimnasio, salón social, sala de cine/medios, canchas de tenis, concierge y valet — ya en funcionamiento.
Quiere fuerte demanda de alquiler y reventa
Inversionista, profesional, comprador de segunda vivienda o comprador internacional que compara torres consolidadas frente a la bahía de Biscayne cerca de Downtown Miami, Wynwood y el Design District.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1,000 millones en transacciones inmobiliarias y aportan más de 30 años de experiencia combinada representando a compradores, vendedores, inversionistas y desarrolladores en el sur de la Florida, incluyendo el mercado de Edgewater. Nuestra oficina está en Coral Gables, a poca distancia de Edgewater. Conozca más sobre el programa de reembolso de TheBuyerRebate.com.
- Profesionales inmobiliarios licenciados en Florida
- Perspectiva de transacción respaldada por abogados
- Más de $1,000 millones cerrados
- Representación de comprador de servicio completo
Preguntas sobre el reembolso al comprador en Icon Bay
¿Icon Bay es el mismo edificio que Icon Brickell?
No. Esta página se enfoca en Icon Bay, en Edgewater, en 460 NE 28th Street — no en Icon Brickell. Icon Brickell es una torre distinta y no relacionada, ubicada en el vecindario de Brickell. Confirme qué edificio y dirección está viendo antes de visitar o registrarse en cualquier lugar.
¿Icon Bay es un proyecto en preconstrucción o un condominio terminado?
Es un condominio de reventa terminado y consolidado. Fuentes públicas describen comúnmente a Icon Bay como terminado alrededor de 2015, con aproximadamente 40 a 43 pisos y entre 299 y 300 residencias — las cifras varían ligeramente según la fuente. No es preconstrucción.
¿Puedo recibir un reembolso al comprador en Icon Bay, y es legal en Florida?
Sí, los reembolsos al comprador están permitidos bajo la ley de Florida. Cuando hay compensación disponible y se permite un reembolso según su acuerdo, prestamista y términos del cierre, un comprador calificado puede recibir una parte como crédito al cierre. Nunca está garantizado y siempre se confirma por escrito primero.
¿Cómo se paga realmente el reembolso?
Cuando está disponible, un reembolso permitido se revela y se aplica como crédito en su estado de cierre, reduciendo el efectivo que usted debe aportar. Depende de la compensación realmente recibida, la aprobación del prestamista si aplica, y su acuerdo de representación.
¿Cuál es la política de alquiler en Icon Bay?
Los detalles de la política de alquiler pueden variar por línea y cambiar con el tiempo, por lo que no publicamos una cifra mínima exacta aquí. Confirmamos los detalles actuales y verificados de la política de alquiler para una residencia específica de Icon Bay durante su búsqueda.
¿Se permiten mascotas en Icon Bay?
Las políticas de mascotas pueden variar y cambiar con el tiempo, por lo que no publicamos una regla exacta aquí. Confirmamos los detalles actuales y verificados de la política de mascotas para una residencia específica de Icon Bay durante su búsqueda.
¿Puedo ver anuncios en vivo de Icon Bay?
Sí. Puede investigar el inventario MLS en vivo, residencias disponibles, precios y fotos en nuestra página de anuncios de Icon Bay en EAJordan.com. Contáctenos antes de tomar acción sobre una residencia específica para proteger su representación y su posible reembolso.
¿Qué otros edificios de Edgewater debo comparar con Icon Bay?
Los compradores a menudo lo comparan con otros edificios consolidados frente a la bahía en Edgewater, como Paramount Bay y Elysee Miami. También puede explorar la guía del vecindario de Edgewater.
Consulta tu Reembolso en Icon Bay primero.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene interés en una residencia específica? Verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
- ¿Quiere representación completa? Lo representamos a través de la búsqueda, la oferta, la negociación, las inspecciones, el financiamiento y el cierre.
- ¿Ya contactó a un agente del listado, un portal o una oficina de ventas? Cuéntenos exactamente qué sucedió — le diremos con honestidad si aún se puede salvar un reembolso.