Condos en Venta en The Gables Club en Coral Gables — reembolso al comprador hasta 50%.
Explore las residencias de The Gables Club — una comunidad de condominios de lujo frente al agua sobre Edgewater Drive, con dos torres, Gables Club Tower I y Gables Club Tower II — con representación legal para compradores. Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y confirmada por escrito.
Una regla lo protege: hable con nosotros antes de solicitar una visita, registrarse en un portal de anuncios o contactar a un agente del listado o a una oficina de ventas — aquí le explicamos por qué. ¿Ya consultó? Llame de todos modos.
Calcula tu Reembolso Estimado arriba — solo una ilustración, no una cotización ni garantía. No todos los anuncios ofrecen compensación de agente comprador. Su reembolso real depende de la compensación realmente recibida, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre.
The Gables Club: una comunidad de condominios frente al agua en Coral Gables, con dos torres.
The Gables Club es una comunidad de condominios de lujo frente al agua en 10 y 60 Edgewater Drive, Coral Gables, junto al Gables Waterway que conduce a la bahía de Biscayne. La comunidad está compuesta por dos torres — Gables Club Tower I y Gables Club Tower II — cada una de aproximadamente 18 pisos, con residencias amplias de 2 a 5 habitaciones, residencias frente a la bahía, y residencias tipo penthouse. Los pisos exactos, el número total de residencias y los rangos de tamaño varían según la torre, la línea y la fuente, por lo que confirmamos los detalles específicos de cualquier residencia que usted esté considerando, en lugar de citar una sola cifra para toda la comunidad.
El inventario de reventa activo en The Gables Club varía según la torre, el piso, la línea, la vista a la bahía, el tamaño de la residencia y el nivel de renovación — no existe un rango de precio único garantizado, y la disponibilidad cambia con el mercado. Esta página explica lo que distingue a The Gables Club para un comprador, cómo puede funcionar un posible Reembolso al Comprador en este nivel de precio, y lo dirige a los anuncios en vivo de Gables Club Tower I y Tower II en EAJordan.com, ya que el inventario del MLS se busca por separado según la torre, aunque la comunidad se percibe como una sola dirección frente al agua.
Lo que distingue a esta comunidad frente al agua en Coral Gables.
El atractivo de The Gables Club viene de su ubicación sobre el Gables Waterway, sus residencias de gran formato, y un programa de amenidades de estilo resort compartido entre ambas torres.
- Acceso al Gables Waterway y la bahía de BiscayneUna ubicación privada frente al agua sobre Edgewater Drive, a minutos de la bahía de Biscayne.
- Comunidad privada de dos torresGables Club Tower I y Tower II comparten un campus cerrado de estilo resort.
- Piscina, spa y gimnasioAmenidades de bienestar a escala resort, ya construidas y en funcionamiento.
- Canchas de tenis y espacios socialesAmenidades más allá del típico paquete de gimnasio y piscina.
- Concierge, valet y seguridad 24 horasOperaciones de comunidad cerrada y de servicio completo ya establecidas.
- Residencias de gran formatoDistribuciones de 2 a 5 habitaciones, residencias frente a la bahía y penthouses.
- Oportunidades de reventa inmediatasPuede comprar, cerrar y mudarse ahora — sin cronograma de entrega.
- Cerca del centro de Coral Gables y Coconut GroveA minutos de Cocoplum, Miracle Mile y Coconut Grove.
Quién suele elegir The Gables Club.
The Gables Club atrae a un tipo específico de comprador en Coral Gables — sus residencias de gran formato y su ubicación frente al agua se ajustan tanto a compradores que buscan reducir el tamaño de su vivienda como a compradores enfocados en la privacidad y el estilo de vida náutico.
Compradores que reducen el tamaño de casas grandes
Propietarios de Coral Gables que cambian el mantenimiento de una propiedad grande por una residencia de condominio de gran formato y servicio completo.
Compradores náuticos y orientados al agua
Atraídos por la ubicación sobre el Gables Waterway y el estilo de vida de marina cercana.
Compradores de segunda vivienda
Buscan una residencia tipo “lock-and-leave” en Coral Gables, con amenidades de estilo resort ya establecidas.
Compradores internacionales
Buscan una dirección frente al agua reconocida y consolidada en Coral Gables, con un proceso de compra directo.
Compradores de penthouse y residencias insignia
Quieren una residencia distintiva en los pisos superiores, con vistas amplias a la bahía y al canal.
Compradores de lujo enfocados en privacidad
Sopesan una comunidad cerrada frente al agua, de baja densidad, frente a condominios en torres más concurridas de Brickell o Coconut Grove.
¿Está considerando una residencia específica en Tower I o Tower II? Contáctenos primero — verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
Cómo pueden funcionar los números.
Para los compradores de The Gables Club, el reembolso se entiende mejor como un crédito de comisión en una transacción de alto valor — no como un arreglo de servicio con descuento. Estos ejemplos usan una compensación del 2.5% como ilustración, con un reembolso de hasta la mitad. No son una cotización ni una garantía — su reembolso real depende de la compensación disponible, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre.
Reembolso hasta: $18,750
Reembolso hasta: $37,500
Reembolso hasta: $75,000
Reembolso hasta: $125,000
En este nivel de precio, el valor frente al agua, la calidad de la renovación, la revisión del contrato, la estrategia de negociación y la ejecución del cierre importan tanto como el reembolso mismo. ¿Quiere una cifra basada en una residencia real que esté considerando? Contáctenos primero — se lo confirmamos por escrito antes de que usted se comprometa.
En una comunidad frente al agua como The Gables Club, el orden en que usted actúa puede decidir si conserva el reembolso.
En el momento en que usted solicita una visita, se registra en un portal, o llama directamente a un agente del listado o a una oficina de ventas, su consulta puede ser dirigida a otro agente, lo cual puede afectar su elegibilidad para el reembolso.
Representación completa. Ahorros potenciales. La diferencia está en tener su representación establecida antes de consultar.
Contactar primero a un agente del listado o portal puede afectar su elegibilidad para el reembolso. Los compradores que acuden a nosotros primero conservan representación completa y la posibilidad de un crédito al cierre.
Una regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de solicitar una visita, registrarse en un portal, contactar a un agente del listado, o entrar a una casa abierta u oficina de ventas, contáctenos. Establecemos su representación correctamente para que su elegibilidad quede protegida desde el inicio.
¿Ya consultó en algún lugar? No asuma que se perdió. Puede que todavía haya un camino — pero cada contacto adicional puede complicarlo más, así que llame antes de hacer cualquier otra cosa.
Hable con nosotros primeroCómo funciona el reembolso al comprador en The Gables Club
Los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre. Los pasos a continuación muestran cómo funciona esto en la práctica en The Gables Club, en ambas torres.
Contáctenos primero
Antes de visitar o contactar a un agente del listado, comuníquese con nosotros. Llame al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o esc&riacute;banos por WhatsApp.
Le representamos por completo
Búsqueda, visitas, estrategia de oferta, negociación, inspecciones, financiamiento y cierre — representación de servicio completo, no un servicio de autoservicio.
Puede recibir un crédito al cierre
Si se recibe compensación y se permite un reembolso según su acuerdo, su prestamista y los términos del cierre, hasta la mitad de la compensación recibida puede acreditarse a su favor.
Una dirección privada sobre el canal, en el corazón de Coral Gables.
The Gables Club se encuentra sobre el Gables Waterway, a corta distancia en bote de la bahía de Biscayne, dentro de Coral Gables.
Cocoplum y el centro de Coral Gables están en el área inmediata, mientras que Miracle Mile, la Universidad de Miami, y el Fairchild Tropical Botanic Garden quedan a poca distancia en auto. Coconut Grove y Matheson Hammock también están cerca para compradores que sopesan varios vecindarios frente al agua del sur de la Florida. Compare también opciones cercanas como los condominios frente al agua de Coconut Grove y Grovenor House si está evaluando condominios en Coral Gables con potencial de reembolso.
Amenidades de estilo resort, ya establecidas.
Una ventaja de una comunidad consolidada: las amenidades existen hoy y tienen un historial comprobado.
Las amenidades compartidas de The Gables Club incluyen una piscina frente al agua, un gimnasio, amenidades de spa y bienestar, canchas de tenis, espacios sociales y de club, concierge, valet parking, y seguridad las 24 horas dentro de un entorno residencial cerrado. Un estilo de vida de marina frente al agua forma parte del día a día para muchos propietarios aquí. Las cuotas de HOA y las políticas específicas de alquiler o mascotas varían según la torre y la asociación — confirmamos las cifras actuales y precisas para cualquier residencia que usted esté considerando, en lugar de depender de material de mercadeo desactualizado.
The Gables Club frente a otros condominios frente al agua del sur de la Florida
No se trata de mejor o peor — se trata de qué compensaciones se ajustan a usted. La vida frente al agua en Coral Gables ofrece un balance distinto de tamaño, ubicación y precio en comparación con vecindarios cercanos.
Compare casas y condominios frente al agua en Coconut Grove, a minutos de The Gables Club.
Ver la guía de Coconut Grove →Un condominio consolidado frente al agua en Coconut Grove, y otra alternativa cercana de servicio completo.
Ver la guía de Grovenor House →Ver Condos en Venta en The Gables Club
TheBuyerRebate.com le ayuda a entender The Gables Club y aprender cómo funciona el Programa de Reembolso al Comprador. EAJordan.com es donde usted investiga el inventario MLS en vivo — residencias disponibles, precios, fotos y actividad reciente del mercado. Como el inventario se rastrea por separado según la torre en el MLS, hemos enlazado abajo tanto Gables Club Tower I como Gables Club Tower II.
Explorar siempre está bien. Pero antes de programar una visita, contactar a un agente del listado, o registrarse en un sitio de búsqueda de propiedades, contáctenos primero para proteger su posible Reembolso al Comprador.
- Anuncios en Vivo de Gables Club Tower I y II
- Residencias Disponibles
- Precios Actuales
- Ventas Cerradas Recientes
- Fotos de Alta Resolución
- Planos (cuando estén disponibles)
- Información del Edificio y el Mercado
- Representación Completa del Comprador
Juntas, las dos plataformas crean una experiencia completa: educación, investigación, representación y un posible reembolso al cierre.
Investigue libremente. Contáctenos antes de actuar.Pensado para el comprador de Coral Gables que busca privacidad y escala frente al agua.
Quiere una dirección privada sobre el Gables Waterway
Una comunidad cerrada de dos torres consolidada sobre Edgewater Drive, a minutos de la bahía de Biscayne.
Quiere amenidades de estilo resort hoy mismo
Piscina frente al agua, spa, gimnasio, canchas de tenis, y concierge y valet de servicio completo.
Quiere una residencia frente al agua de gran formato
Un comprador que reduce el tamaño de su vivienda, un náutico, un comprador de penthouse o internacional que busca escala, privacidad y vida frente al agua en Coral Gables.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1,000 millones en transacciones inmobiliarias y aportan más de 30 años de experiencia combinada representando a compradores, vendedores, inversionistas y desarrolladores en el sur de la Florida, incluyendo el mercado consolidado de condominios frente al agua de Coral Gables. Nuestra oficina está en Coral Gables, en 121 Alhambra Plaza, a minutos de The Gables Club. Conozca más sobre el programa de reembolso de TheBuyerRebate.com.
- Profesionales inmobiliarios licenciados en Florida
- Perspectiva de transacción respaldada por abogados
- Más de $1,000 millones cerrados
- Representación de comprador de servicio completo
Preguntas sobre el reembolso al comprador en The Gables Club
¿The Gables Club es un proyecto en preconstrucción o una comunidad de condominios terminada?
The Gables Club es una comunidad de condominios terminada y consolidada frente al agua en Coral Gables — no es preconstrucción. Está compuesta por dos torres, Gables Club Tower I y Gables Club Tower II, sobre Edgewater Drive.
¿Cuál es la diferencia entre Gables Club Tower I y Tower II?
Ambas torres forman parte de la misma comunidad frente al agua de The Gables Club, sobre Edgewater Drive en Coral Gables. El inventario del MLS se rastrea por separado según la torre, por lo que esta guía enlaza tanto las búsquedas de Tower I como de Tower II, mientras cubre The Gables Club como una sola comunidad.
¿Puedo recibir un reembolso al comprador en The Gables Club, y es legal en Florida?
Sí, los reembolsos al comprador están permitidos bajo la ley de Florida. Cuando hay compensación disponible y se permite un reembolso según su acuerdo, prestamista y términos del cierre, un comprador calificado puede recibir una parte como crédito al cierre. Nunca está garantizado y siempre se confirma por escrito primero.
¿Cómo se paga realmente el reembolso?
Cuando está disponible, un reembolso permitido se revela y se aplica como crédito en su estado de cierre, reduciendo el efectivo que usted debe aportar. Depende de la compensación realmente recibida, la aprobación del prestamista si aplica, y su acuerdo de representación.
¿Puedo ver anuncios en vivo de Gables Club Tower I y Tower II?
Sí. Puede investigar el inventario MLS en vivo, residencias disponibles, precios y fotos de ambas torres en nuestras página de anuncios de Gables Club Tower I y página de anuncios de Gables Club Tower II en EAJordan.com. Contáctenos antes de tomar acción sobre una residencia específica para proteger su representación y su posible reembolso.
¿Qué otras comunidades frente al agua en Coral Gables debo comparar con The Gables Club?
Los compradores a menudo lo comparan con la guía del vecindario de Coral Gables y con condominios cercanos en Coconut Grove, como Grovenor House.
Consulta tu Reembolso en The Gables Club primero.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene interés en una residencia específica en Tower I o Tower II? Verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite o se registre.
- ¿Quiere representación completa? Lo representamos a través de la búsqueda, la oferta, la negociación, las inspecciones, el financiamiento y el cierre.
- ¿Ya contactó a un agente del listado, un portal o una oficina de ventas? Cuéntenos exactamente qué sucedió — le diremos con honestidad si aún se puede salvar un reembolso.