¿Comprando en 1428 Brickell Ave? Quédese con hasta la mitad de la comisión.
Ytech fija sus precios de lista y las condiciones del contrato, pero el comprador no debe dar por hecho que todo en una compra de preconstrucción es inamovible: el precio, los incentivos y las cláusulas del contrato dependen del proyecto y de cada operación. Cuando hay compensación disponible para el corredor del comprador, los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre. En una residencia de este nivel, eso suele ser un crédito de cinco o seis cifras.
Una sola regla lo protege: háblenos antes de visitar Nolan House (la galería de ventas) o enviar cualquier consulta al desarrollador — aquí le explicamos por qué. ¿Ya la visitó? Llámenos de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede rescatar.
Estimado solo ilustrativo. Las tasas de comisión mostradas son supuestos, no una compensación confirmada ni ofrecida por Ytech. Su reembolso real depende de la compensación que reciba nuestra corredora, de su acuerdo y de los requisitos aplicables al cierre.
En 1428 Brickell Ave, el orden en que hace las cosas decide si conserva su reembolso.
The Residences at 1428 Brickell Ave se vende a través del propio equipo de ventas del desarrollador, con citas privadas en Nolan House — su galería de ventas en 1548 Brickell Avenue. En el momento en que usted se registra allí, agenda un recorrido, o envía su formulario de consulta sin nombrar a su broker, el desarrollador puede considerar a su equipo interno como la parte gestora — y negarse a pagar a un broker externo en su compra.
Designe a su representante antes de registrarse. La representación independiente del comprador le orienta sobre la compra, las condiciones del contrato y las opciones disponibles — y cuando se paga compensación al corredor del comprador, los compradores elegibles también pueden recibir un reembolso de nuestra comisión.
Que un desarrollador compense o no al corredor externo del comprador depende de sus procedimientos de registro de corredores y de los acuerdos de compensación aplicables a la compra, así que verifique esos requisitos antes de contactar al equipo de ventas. Contar con nuestra representación, que el desarrollador nos reconozca como su corredor y que efectivamente se pague una compensación son pasos distintos, y un reembolso solo puede financiarse con una compensación que se pague. Cuando se paga, los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre — en una residencia de 1428 Brickell Ave, una cantidad significativa de dinero.
Una sola regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de visitar Nolan House, agendar un recorrido, o enviar cualquier formulario al desarrollador, contáctenos. Lo registramos correctamente, lo acompañamos en su primera visita cuando se requiere, y su representación queda establecida desde el primer día. No le cuesta nada — simplemente tiene que hacerse en el orden correcto.
¿Ya tuvo contacto con el equipo de ventas? No asuma que está perdido. Dependiendo de lo que registró y firmó, puede haber todavía un camino — pero cada contacto adicional lo hace más difícil, así que llámenos antes de hacer cualquier otra cosa.
Regístrese con nosotros primero
The Residences at 1428 Brickell Ave
Actualmente en construcción y elevándose en 1428 Brickell Avenue — financiado por J.P. Morgan y desarrollado por Ytech, con interiores de Antonio Citterio y Patricia Viel (ACPV Architects), arquitectura de Arquitectonica, y construcción de Coastal. Una colección finita de 195 residencias ultra-lujo de edición limitada, totalmente terminadas, en el distrito financiero de Miami.
195 residencias en el cielo
Plantas de dos a cuatro habitaciones más den, de 1,800 a 4,000 pies², cada residencia orientada al este hacia Biscayne Bay con vidrio de piso a techo. Techos desde 11 pies hasta 30 pies en residencias selectas, con dúplex de dos niveles y una amplia Colección Penthouse.
Interiores de Antonio Citterio
Cocinas italianas diseñadas por Citterio con gabinetes Arclinea, cerramientos de vidrio Rimadesio, y paquetes completos de electrodomésticos Gaggenau. Luces estructurales de casi 40 pies en algunas residencias crean diseños abiertos y dramáticos, poco comunes en Miami.
Más de 80,000 pies², solo residentes
Más de 80,000 pies cuadrados de amenidades, muchas en lo alto de la torre — piscina con vista al skyline, niveles de bienestar, y lobby de doble altura. Privado y exclusivo por diseño: sin hotel, sin membresías externas, nada público.
Estado de la obra, al 9 de octubre de 2026: Ytech reportó que la torre llegaba al nivel 25 a comienzos de septiembre de 2026 y ahora afirma que avanzó a 30 de los 70 pisos previstos, con la coronación de la estructura prevista hacia mediados de 2027 y la entrega prevista para finales de 2028. Son cifras y metas del desarrollador, no compromisos de entrega. Lea nuestra actualización de obra de octubre de 2026 →
¿Quiere precios actuales, disponibilidad, planos y el cronograma de depósitos de una residencia específica? Regístrese con nosotros primero — le enviamos lo disponible y confirmamos la cifra de su reembolso antes de que contacte a la galería de ventas. ¿También está viendo otros proyectos en Brickell o Edgewater? Vea todos los reembolsos de preconstrucción →
Cómo funciona el reembolso en 1428 Brickell Ave
Contáctenos primero — antes que a la oficina de ventas
Antes de llamar, escribir o visitar Nolan House — contáctenos a nosotros primero. Llame o envíe un mensaje de texto al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o escríbanos por WhatsApp. Contactarnos a nosotros antes que al desarrollador es el paso que mejor preserva su oportunidad de reembolso — luego confirmamos la estructura de compensación y ponemos por escrito los términos previstos de su reembolso antes de que recorra o firme nada.
Lo registramos y representamos
Lo registramos con el desarrollador de la manera correcta, coordinamos su recorrido privado, revisamos el contrato y el cronograma de depósitos, y representamos sus intereses durante la reserva, el contrato firme y la construcción.
Usted cobra al cierre
Cuando el edificio se entrega y usted cierra, los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre, sujeto a la compensación efectivamente recibida y a los requisitos aplicables de la transacción.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1 mil millones en transacciones inmobiliarias y suman más de 30 años de experiencia combinada representando a compradores, vendedores, inversionistas y desarrolladores en el sur de la Florida — incluyendo preconstrucción en Brickell.
- Corretaje con licencia de la Florida
- Revisión de abogado en la transacción
- Más de $1 mil millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso en 1428 Brickell Ave
Ya contacté al equipo de ventas de 1428 Brickell Ave o visité Nolan House. ¿Perdí mi reembolso?
Quizás no. Depende de si se registró, qué envió o firmó, y la política de participación de brokers del desarrollador. Llámenos antes de hacer cualquier otra cosa — en muchos casos todavía hay un camino, pero cada contacto adicional con el equipo de ventas lo hace más difícil.
¿Cuánto podría recibir realmente en una residencia de 1428 Brickell Ave?
Depende del precio de compra, de la compensación al corredor del comprador que efectivamente reciba nuestra corredora y de los términos de su acuerdo de reembolso. La calculadora de arriba es una ilustración, no un reembolso garantizado ni la confirmación de la compensación de un desarrollador en particular. Le confirmamos por escrito los términos previstos de su reembolso antes de que firme.
¿Cuándo recibo el reembolso?
Al cierre, cuando el edificio se entrega — lo cual en preconstrucción puede ser unos años después de firmar. Cuando se paga compensación al corredor del comprador, normalmente se paga al cierre (o cerca de él), y es entonces cuando se acredita el reembolso a los compradores elegibles. Al contratar le confirmamos por escrito los términos previstos del reembolso; el monto final depende de la compensación efectivamente recibida al cierre.
¿Contar con un representante del comprador cambia el precio o las condiciones del desarrollador?
No de forma automática. Contar con un representante independiente del comprador no determina por sí solo el precio de lista del desarrollador ni las condiciones finales de su compra; el precio y el contrato son asuntos aparte entre usted y el desarrollador. La compensación al corredor del comprador depende de los acuerdos aplicables y de los requisitos de registro del desarrollador, y no todos los desarrolladores ni todas las operaciones la ofrecen, así que revise esos requisitos antes de contactar al equipo de ventas. Si nuestra corredora recibe compensación en una operación elegible, los compradores elegibles reciben hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador de vuelta al cierre.
¿Los compradores internacionales pueden recibir el reembolso?
Sí. Los compradores internacionales tienen un peso importante en el mercado de condominios de preconstrucción de Miami, aunque su participación varía según el proyecto y el momento del mercado. Para ellos el reembolso funciona igual — típicamente como crédito al cierre. El tratamiento fiscal varía entre países, así que confirme los detalles con su asesor fiscal. También atendemos en inglés: English version.
Asegure primero su reembolso de 1428 Brickell Ave.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene una residencia o planta en mente? Confirmamos la estructura de comisión y la cifra de su reembolso antes de que la recorra.
- ¿Quiere disponibilidad actual? Le enviamos precios, planos y el cronograma de depósitos de 1428 Brickell Ave.
- ¿Ya habló con la galería de ventas? Cuéntenos exactamente qué pasó — le diremos con honestidad si el reembolso aún se puede rescatar.