¿Comprando en Anantara Miami Resort & Residences? Quédese con hasta la mitad de la comisión.

Se espera que las ventas al público comiencen más adelante en 2026 a través de ONE Sotheby's International Realty, y la disponibilidad de reservas se confirmará a medida que se divulguen los detalles. Lo mejor es contactarnos antes de comunicarse con el equipo de ventas — le informamos el estado actual y nos aseguramos de que su representación, y su reembolso, esté establecida desde el principio.

Aún no se ha anunciado públicamente un cronograma de entrega. La preconstrucción de lujo en Miami suele entregarse unos años después del lanzamiento de ventas, pero no especulamos con fechas — le compartiremos el cronograma oficial del desarrollador a medida que se divulgue.

Según lo reportado actualmente, la torre se planea con 100 residencias en condominio de marca privadas junto con 120 residencias resort cuyos propietarios pueden ponerlas a disposición de los huéspedes del hotel, más 50 suites de hotel. En resumen, las residencias privadas son de propiedad tradicional en condominio, mientras que las residencias resort están diseñadas para que el propietario pueda incorporarlas al programa del hotel cuando lo desee. Los términos, tarifas y reglas exactas se definirán en los documentos de oferta del desarrollador a medida que se divulguen los detalles.

Con frecuencia, sí. En preconstrucción, el desarrollador paga una comisión al agente comprador, y nosotros le reembolsamos hasta la mitad de la nuestra como crédito al cierre cuando lo permiten su acuerdo y, cuando hay financiamiento, su prestamista. La cifra exacta se confirma por escrito antes de que firme el contrato. Un reembolso nunca está garantizado y depende de la comisión pagada por el desarrollador en su residencia.

No — no hay ninguna tarifa adicional para usted. Nuestra compensación es la comisión del agente comprador pagada por el desarrollador, y compartimos hasta la mitad con usted como crédito al cierre cuando se permite. Su precio, su selección de residencia y los términos del contrato con el desarrollador no se ven afectados.

Quizás no. Depende de si se registró, qué envió o firmó, y la política de participación de brokers del desarrollador. Llámenos antes de hacer cualquier otra cosa — en muchos casos todavía hay un camino, pero cada contacto adicional con el equipo de ventas lo hace más difícil.

Depende del precio del contrato y de la comisión que el desarrollador paga en esa residencia. Use la calculadora de arriba para un estimado — en preconstrucción de lujo la comisión del desarrollador suele ser más alta que en reventa, así que la mitad puede ser un crédito de cinco o seis cifras. Confirmamos su cifra exacta por escrito antes de que firme. Los precios aún no se han divulgado públicamente.

Al cierre, cuando el edificio se entrega — lo cual en preconstrucción puede ser unos años después de firmar. Las comisiones las paga el desarrollador al cierre (o cerca de él), así que ahí es cuando se le paga el reembolso. La cantidad queda fijada por escrito cuando usted contrata, así que conoce la cifra con años de anticipación.

No. El desarrollador nunca paga más por esto — la comisión es la misma ya sea que nos la quedemos completa o la compartamos con usted, y el reembolso sale enteramente de nuestro lado. Su precio, su selección de residencia y los términos del contrato no se ven afectados.

Sí. Los compradores internacionales adquieren la mayoría de la preconstrucción en Miami, y el reembolso funciona igual — típicamente como crédito al cierre. El tratamiento fiscal varía entre países, así que confirme los detalles con su asesor fiscal. También atendemos en inglés: English version.