¿Comprando en Mr. C Residences West Palm Beach? Quédese con hasta la mitad de la comisión.

Una torre de 27 pisos en el centro de West Palm Beach que combina 146 residencias privadas con un hotel Mr. C de 110 llaves en el mismo edificio. Terra lo desarrolla junto con Sympatico Real Estate. Arquitectonica es el arquitecto, Meyer Davis diseñó los interiores y los espacios de amenidades, y Landscape Design Workshop, de Boca Raton, es el paisajista. La marca es Mr. C, fundada por los hermanos Ignazio y Maggio Cipriani, miembros de la cuarta generación de la familia Cipriani. Robb Report ha descrito el edificio como las primeras residencias de marca hotelera de West Palm Beach.

En un terreno de 1.3 acres en 320 Lakeview Avenue, en el centro de West Palm Beach. La ficha técnica del propio desarrollador indica la dirección del proyecto como 327 Okeechobee Boulevard — el terreno está en la esquina de Lakeview y Okeechobee, así que ambas son correctas y cualquiera debería localizarlo en los registros públicos. La galería de ventas tiene una dirección aparte, 401 S. Olive Avenue. Lo que ofrece este terreno es una posición en el centro y no frente al agua, algo inusual en una residencia de marca en Florida: con 1.3 acres sostiene una sola torre de 27 pisos con el hotel Mr. C y las 146 residencias apiladas dentro, en lugar del esquema extendido de resort que permitiría un terreno costero más grande.

Las ventas comenzaron en marzo de 2024 con Douglas Elliman Development Marketing, y la demolición ya estaba en marcha en noviembre de 2024. Terra y Sympatico cerraron después un préstamo de construcción de 285 millones de dólares con Tyko Capital, de Nueva York — respaldado por Elliott Investment Management y dirigido por Adi Chugh — e iniciaron obra en agosto de 2025; en ese momento se reportó el proyecto con cerca del 70 por ciento prevendido, cifra de esa fecha y no un conteo actual. La prensa especializada ubica la terminación en 2027, la página del propio Terra indica 2026, y no se ha publicado ningún hito de construcción vertical desde el inicio de obra. Ambos años son metas anunciadas, no compromisos — confirmamos por escrito el cronograma vigente del desarrollador antes de que usted firme.

La gastronomía se ancla en tres espacios de la familia Cipriani dentro del edificio: Bellini Restaurant, Bellini Café y Bellini Rooftop, un salón privado para miembros en la cima de la torre. Las amenidades residenciales incluyen piscina de nado a nivel jardín con cabanas privadas, Little C's Outdoor Playground, gimnasio con estudios dedicados de yoga, Pilates y Peloton, spa con sauna y vapor, biblioteca, business lounge, sala de billar y acceso a la piscina y el bar en la azotea del hotel. Los propietarios también reciben beneficios de portafolio, como tarifas preferentes de hotel y privilegios gastronómicos — pero la membresía del club privado no está incluida con la compra de una residencia, algo que conviene saber al comparar con un proyecto de modelo de club.

Quizás no. Depende de si se registró, qué envió o firmó, y la política de participación de brokers del desarrollador. Llámenos antes de hacer cualquier otra cosa — en muchos casos todavía hay un camino, pero cada contacto adicional con el equipo de ventas lo hace más difícil.

Depende del precio del contrato y de la comisión que el desarrollador paga en esa residencia. Use la calculadora de arriba para un estimado — en preconstrucción de lujo la comisión del desarrollador suele ser más alta que en reventa, así que la mitad puede ser un crédito de cinco o seis cifras. Confirmamos su cifra exacta por escrito antes de que firme.

Al cierre, cuando el edificio se entrega — lo cual en preconstrucción puede ser unos años después de firmar. Las comisiones las paga el desarrollador al cierre (o cerca de él), así que ahí es cuando se le paga el reembolso. La cantidad queda fijada por escrito cuando usted contrata, así que conoce la cifra con años de anticipación.

No. El desarrollador nunca paga más por esto — la comisión es la misma ya sea que nos la quedemos completa o la compartamos con usted, y el reembolso sale enteramente de nuestro lado. Su precio, su selección de residencia y los términos del contrato no se ven afectados.

Sí. Los compradores internacionales adquieren la mayoría de la preconstrucción en Miami, y el reembolso funciona igual — típicamente como crédito al cierre. El tratamiento fiscal varía entre países, así que confirme los detalles con su asesor fiscal. También atendemos en inglés: English version.