¿Comprando en W Pompano Beach? Quédese con hasta la mitad de la comisión.
Una dirección frente al mar bajo la marca W en 20 North Ocean Boulevard — residencias privadas junto a una colección de unidades tipo hotel, respaldadas por Related Group, BH Group y Marriott International a través de W Hotels. El desarrollador paga una comisión al agente comprador en cada unidad, y nosotros le reembolsamos hasta el 50% de la nuestra al cierre.
Una sola regla lo protege: háblenos antes de visitar la galería de ventas de W Pompano Beach o enviar cualquier consulta al desarrollador — aquí le explicamos por qué. ¿Ya la visitó? Llámenos de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede rescatar.
Solo una ilustración. Las comisiones las fija el desarrollador y varían según el tipo de unidad y el proyecto, y pueden diferir entre residencias privadas y unidades tipo hotel. Su reembolso exacto se confirma por escrito antes de firmar el contrato.
En W Pompano Beach, el orden en que hace las cosas decide si conserva su reembolso.
W Pompano Beach Hotel & Residences se vende a través del propio equipo de ventas y mercadeo del proyecto, con citas privadas en la galería de ventas. En el momento en que usted se registra allí, agenda un recorrido, o envía un formulario de consulta sin nombrar a su broker, el desarrollador puede considerar a su equipo interno como la parte gestora — y negarse a pagar a un broker externo en su compra.
La misma unidad. El mismo precio. El mismo desarrollador. La única diferencia es si su agente está designado antes de que usted se registre — y si esa comisión se comparte con usted.
El desarrollador paga la misma comisión de cualquier manera, ya sea una residencia privada o una unidad tipo hotel. Los compradores que contactan solos a la galería de ventas dejan toda la comisión del lado del desarrollador. Los que vienen con nosotros la comparten — y en un proyecto con precios de este nivel, la mitad de la comisión es una cantidad significativa de dinero.
Una sola regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de visitar la galería de ventas de W Pompano Beach, agendar un recorrido, o enviar cualquier formulario al desarrollador, contáctenos. Lo registramos correctamente, lo acompañamos en su primera visita cuando se requiere, y su reembolso queda protegido desde el primer día. No le cuesta nada — simplemente tiene que hacerse en el orden correcto.
¿Ya tuvo contacto con el equipo de ventas? No asuma que está perdido. Dependiendo de lo que registró y firmó, puede haber todavía un camino — pero cada contacto adicional lo hace más difícil, así que llámenos antes de hacer cualquier otra cosa.
Regístrese con nosotros primeroW Pompano Beach Hotel & Residences
Planeado en casi cuatro acres frente al mar en 20 North Ocean Boulevard, en Pompano Beach, W Pompano Beach Hotel & Residences es una torre de 24 pisos desarrollada por Related Group y BH Group en asociación con Marriott International, bajo licencia de la marca W Hotels. La arquitectura es de Nichols Architects en colaboración con KORA, los interiores son de Meyer Davis y el diseño de paisajismo es de Enea Landscape Architecture. El proyecto combina una colección de residencias privadas a medida con una colección independiente de unidades tipo hotel completamente amuebladas bajo la marca W. Los plazos de construcción y entrega dependen del calendario actual del desarrollador y deben confirmarse antes de registrarse o firmar el contrato. (¿También considera otro proyecto de marca frente al mar cercano? Vea nuestra página de Ritz-Carlton Residences, Pompano Beach.)
Residencias privadas y unidades tipo hotel
Las residencias privadas están planeadas como viviendas de dos a cuatro habitaciones de aproximadamente 2,400 a 3,400 pies cuadrados, incluyendo una colección de penthouses. También se planea una colección independiente de 296 unidades tipo hotel completamente amuebladas bajo la marca W, desde estudios hasta diseños de dos habitaciones más den. La mezcla de unidades y los precios los fija el desarrollador y están sujetos a cambios.
W Hotels, interiores de Meyer Davis
Un concepto de hospitalidad bajo la marca W de Marriott International, con arquitectura de Nichols Architects y KORA e interiores de Meyer Davis — posicionando el proyecto entre un puñado de desarrollos de hotel y residencias W ubicados en un mismo lugar.
Terraza de piscina estilo beach club y más
Las amenidades planeadas incluyen una amplia terraza de piscina frente al mar con cabanas, un spa, un gimnasio, canchas de pickleball y padel, y el espacio social insignia de W, "The Living Room", además de amenidades reservadas para los propietarios de residencias privadas. Las amenidades finales las determina el desarrollador.
¿Quiere precios actuales, disponibilidad, planos y el cronograma de depósitos de una residencia o unidad tipo hotel específica? Regístrese con nosotros primero — le enviamos lo disponible y confirmamos la cifra de su reembolso antes de que contacte a la galería de ventas. ¿También está viendo otras opciones frente al mar en Pompano Beach o Broward? Vea todos los reembolsos de preconstrucción →
¿Residencia o unidad tipo hotel? Conozca la diferencia antes de registrarse.
W Pompano Beach Hotel & Residences está planeado para incluir dos tipos de inventario distintos: residencias privadas a medida y unidades tipo hotel independientes, completamente amuebladas y operadas bajo la marca W. No son el mismo producto, y los compradores deben confirmar cuál están considerando antes de registrarse o firmar cualquier documento.
Los derechos de uso, la participación en programas de renta, las opciones de financiamiento, las cuotas de marca y asociación, y los costos operativos pueden diferir entre una residencia privada y una unidad tipo hotel. Los propietarios de unidades tipo hotel podrían tener la opción de participar en un programa de renta afiliado a Marriott, sujeto a los términos del acuerdo de administración hotelera — los días de uso del propietario, la participación en el programa y las estructuras de cuotas deben confirmarse directamente en los documentos de oferta, no darse por sentado.
Preguntas que debe responder antes de firmar
Los compradores deben revisar los documentos de oferta del condominio, cualquier acuerdo de marca o administración hotelera, las reglas del programa de renta (si aplica), el presupuesto, las cuotas de la asociación y las restricciones de uso junto con su abogado, prestamista y asesor fiscal antes de firmar, ya sea por una residencia privada o una unidad tipo hotel.
Una representación independiente puede ayudarle a organizar estas preguntas, comparar las estructuras de residencia y unidad tipo hotel lado a lado, y entender el tratamiento de la comisión y el reembolso — antes de registrarse con la galería de ventas.
Hablar sobre mis opcionesCómo funciona el reembolso en W Pompano Beach
Contáctenos primero — antes que a la oficina de ventas
Antes de llamar, escribir o visitar la galería de ventas de W Pompano Beach — contáctenos a nosotros primero. Llame o envíe un mensaje de texto al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o escríbanos por WhatsApp. Contactarnos a nosotros antes que al desarrollador es el único paso que protege su reembolso — luego confirmamos la estructura de comisión y ponemos su cifra exacta por escrito antes de que recorra o firme nada.
Lo registramos y representamos
Lo registramos con el desarrollador de la manera correcta, coordinamos su recorrido privado, revisamos el contrato y el cronograma de depósitos, y representamos sus intereses durante la reserva, el contrato firme y la construcción.
Usted cobra al cierre
Cuando el edificio se entrega y usted cierra, hasta la mitad de la comisión pagada por el desarrollador vuelve a usted — con frecuencia un crédito significativo de cinco o seis cifras en una residencia de este nivel.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1 mil millones en transacciones inmobiliarias y suman más de 30 años de experiencia combinada representando a compradores, vendedores, inversionistas y desarrolladores en el sur de la Florida — incluyendo preconstrucción de marca frente al mar en la costa de Broward.
- Corretaje con licencia de la Florida
- Respaldo legal de abogado en la transacción
- Más de $1 mil millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso en W Pompano Beach
¿Puedo recibir un reembolso como comprador en W Pompano Beach?
Los compradores elegibles pueden recibir hasta el 50% de nuestra comisión de agente comprador como crédito al cierre, sujeto a registro, causa procuradora, participación del desarrollador y del broker, reglas del prestamista o del título, y el cierre de la transacción. Regístrese con nosotros antes de contactar la galería de ventas para que su representación y su cifra de reembolso queden establecidas desde el inicio.
¿W Pompano Beach es un condominio, un hotel o un condominio-hotel?
W Pompano Beach Hotel & Residences combina residencias privadas con una colección independiente de unidades tipo hotel completamente amuebladas bajo la marca W. Cuál estructura aplica depende de la unidad específica — los compradores deben confirmar si están adquiriendo una residencia privada o una unidad de hotel/condominio-hotel antes de firmar cualquier documento.
¿Por qué es importante tener representación en un proyecto hotelero y residencial?
Los proyectos que combinan residencias privadas con inventario tipo hotel pueden implicar diferentes derechos de uso, condiciones de programas de renta, opciones de financiamiento y estructuras de cuotas según el tipo de unidad que se adquiera. Una representación independiente le ayuda a organizar estas preguntas y revisar los documentos de oferta antes de registrarse o firmar.
¿Dónde está ubicado W Pompano Beach?
W Pompano Beach Hotel & Residences está planeado en 20 North Ocean Boulevard, en Pompano Beach, Florida, en el frente oceaníco del condado de Broward entre Fort Lauderdale y Boca Ratón.
¿Debo contactarlos antes de visitar la sala de ventas?
Sí, idealmente. Registrarse con un agente comprador independiente antes de contactar al equipo de ventas del desarrollador es lo que permite estructurar un reembolso en su compra. ¿Ya tuvo contacto con la sala de ventas? Llámenos de todos modos — le diremos con honestidad si todavía existe un camino.
¿Cómo se calcula el reembolso?
El reembolso se basa en la comisión de agente comprador que el desarrollador paga en su residencia o unidad específica, la cual varía según el proyecto y el tipo de unidad. Los compradores elegibles pueden recibir hasta la mitad de esa comisión al cierre. Use la calculadora de arriba como referencia, y confirmamos su cifra exacta por escrito antes de que firme.
¿Qué deben revisar los compradores antes de firmar por una residencia de marca o unidad tipo hotel?
Los compradores deben revisar los documentos de oferta, los acuerdos de marca y de administración hotelera, las reglas del programa de renta si aplica, el presupuesto, las cuotas de la asociación y las restricciones de uso junto con su abogado, prestamista y asesor fiscal antes de firmar. Le ayudamos a organizar estas preguntas antes del registro. También atendemos en inglés: English version.
Asegure primero su reembolso de W Pompano Beach.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene una residencia o unidad tipo hotel en mente? Confirmamos la estructura de comisión y la cifra de su reembolso antes de que la recorra.
- ¿Quiere disponibilidad actual? Le enviamos precios, planos y el cronograma de depósitos de W Pompano Beach.
- ¿Ya habló con la galería de ventas? Cuéntenos exactamente qué pasó — le diremos con honestidad si el reembolso aún se puede rescatar.