Bienes Raíces de Lujo en Florida. Reembolsos al Comprador de Hasta el 50% de la Comisión.

La mayoría lo toman como crédito en el estado de cierre, lo que reduce directamente el efectivo que necesita llevar al cierre. Si está financiando, su prestamista debe aprobar el crédito (normalmente lo hacen, aplicado a los costos de cierre). El efectivo después del cierre también está disponible donde se permite.

No. Recibe representación completa: estrategia de oferta, negociación, coordinación de inspecciones y gestión del contrato hasta el cierre. El reembolso refleja el trabajo que usted hizo al encontrar la casa — no una reducción del trabajo que hacemos nosotros para llevarlo al cierre.

Sí — y a menudo es donde el reembolso es mayor. Los desarrolladores pagan comisiones al agente del comprador en las ventas de preconstrucción, y los precios en ese mercado normalmente no son negociables, así que el reembolso es uno de los pocos descuentos reales disponibles. Contáctenos antes de registrarse con cualquier desarrollador. Ver página de preconstrucción.

El IRS generalmente ha tratado los reembolsos de comisión como una reducción del precio de compra y no como ingreso gravable, pero somos agentes inmobiliarios, no asesores fiscales — confirme con su contador para su situación.

Sí. Los compradores internacionales representan la mayoría de las compras de preconstrucción en Miami, y el reembolso funciona igual — normalmente como crédito al cierre. El tratamiento fiscal transfronterizo varía, así que confirme los detalles con su asesor fiscal.

Depende de si firmó un acuerdo con ese agente y de si existen temas de "causa de procuración" para esa propiedad específica. Llámenos antes de hacer cualquier otra cosa y le diremos honestamente cuál es su situación.