Condos en Venta en One Tequesta Point — reembolso al comprador hasta 50%.
Explore las residencias de reventa en One Tequesta Point, un condominio de 30 pisos frente al mar en 888 Brickell Key Drive, en la isla privada de Miami, con representación legal para compradores. Los compradores elegibles pueden recibir hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y confirmada por escrito. Completada en 1995, fue la primera de las tres torres Tequesta Point de la isla, con 288 residencias.
Una regla lo protege: hable con nosotros antes de solicitar una visita, registrarse en un portal de anuncios o contactar a un agente del listado o a la oficina de ventas — aquí le explicamos por qué. ¿Ya consultó? Llame de todos modos — le diremos con honestidad si aún se puede salvar.
Calcula tu Reembolso Estimado arriba — solo una ilustración, no una cotización ni garantía. No todos los anuncios ofrecen compensación de agente comprador. Su reembolso real depende de la compensación realmente recibida, su acuerdo de representación, la aprobación del prestamista y los términos del cierre. Confirmamos cualquier cifra por escrito antes de que usted se comprometa.
One Tequesta Point: un condominio de 30 pisos frente al mar en 888 Brickell Key Drive.
One Tequesta Point es un condominio frente al mar en 888 Brickell Key Drive, en Brickell Key — la comunidad insular privada conectada con el Brickell continental por un solo puente vigilado. Completado en 1995, la torre de 30 pisos tiene 288 residencias, generalmente de una a tres habitaciones. Es un edificio de reventa, no un desarrollo nuevo.
One Tequesta Point fue desarrollado por Swire Properties, con diseño de J. Scott Architecture, y fue la primera de las tres torres Tequesta Point de la isla, seguida después por Two y Three Tequesta Point. Esta página explica qué evaluar antes de comprar aquí y cómo puede funcionar un posible Reembolso al Comprador.
Qué distingue a la torre original de Tequesta Point.
El atractivo de One Tequesta Point viene de su entorno insular frente al mar, su historial operativo establecido y su lugar dentro de un conjunto reconocido de tres torres.
- Entorno de isla privadaUn solo puente vigilado da a los residentes una llegada más tranquila que el continente.
- La torre original de Tequesta PointCompletada primero entre las tres torres, con el historial operativo más largo.
- Entorno frente al marVistas a la bahía, el horizonte o la isla son posibles según el piso y la línea.
- Historial operativo establecidoTres décadas de historial de asociación y mantenimiento a revisar.
- Comodidades insulares a pieUn mercado y restaurantes están a corta caminata, junto con el Mandarin Oriental Miami.
- Acceso fácil a BrickellEl Brickell continental y Brickell City Centre están a corta distancia cruzando el puente.
Una isla privada a un solo puente del centro de Miami.
Brickell Key está justo al cruzar un solo puente vigilado desde el Brickell continental, lo suficientemente cerca para llegar en minutos, pero lo suficientemente tranquilo para sentirse distinto.
Una caseta de vigilancia y un solo camino de entrada mantienen un ritmo más tranquilo que el corredor del Brickell continental, y un malecón rodea la isla para caminar o correr. El Mandarin Oriental, Miami se encuentra en la punta sur de la isla. Dicho esto, la isla no está libre de tráfico ni es completamente privada — el puente puede congestionarse en horas pico, y muchos destinos cotidianos todavía requieren un viaje al continente. Un pequeño mercado resuelve mandados, y un servicio de transporte conecta con el Metrorail de Brickell.
El valor en One Tequesta Point varía de unidad a unidad.
Las residencias de One Tequesta Point van generalmente de una a tres habitaciones, y dos unidades pueden tener un valor muy distinto incluso en un piso comparable. La línea, el piso y la orientación importan — una vista alta difiere de una unidad baja o interior, y no todas tienen vista sin obstrucciones, balcón o estacionamiento asignado. La condición también varía, desde acabados de 1995 hasta interiores modernizados.
Compradores que priorizan una vista de piso alto
Buscan una vista auténtica a la bahía o al horizonte — vale la pena confirmar piso y línea.
Compradores que valoran la torre original
Buscan el edificio más establecido del conjunto Tequesta Point.
Compradores de segunda vivienda
Buscan una residencia frente al mar en un entorno insular establecido.
¿Le interesa una residencia específica? Contáctenos primero.
Por qué dos residencias en One Tequesta Point pueden tener precios muy diferentes.
Dos residencias no deberían compararse solo porque comparten el número de habitaciones. La línea, el piso y la orientación separan una vista interior de una residencia alta frente a la bahía, y la renovación y la motivación del vendedor suman o restan valor adicional.
No publicamos un "rango de precios actual" fijo aquí, porque el inventario activo en un edificio de 288 residencias cambia constantemente. Para precios actuales y ventas comparables, use los anuncios en vivo enlazados más abajo — le ayudamos a interpretar esos datos frente a la unidad que está considerando.
Cómo pueden funcionar los números.
Estos ejemplos usan una compensación del 2.5% puramente como ilustración, con un reembolso de hasta la mitad. No son una cotización ni una garantía — su reembolso real depende de la compensación realmente disponible, su acuerdo de representación, el prestamista y los términos del cierre.
Reembolso hasta: $8,125
Reembolso hasta: $12,500
Reembolso hasta: $21,875
Reembolso hasta: $35,000
¿Quiere una cifra basada en una residencia real? Contáctenos primero — confirmaremos su elegibilidad por escrito antes de que usted se comprometa.
Verifique las operaciones e inclusiones actuales de las amenidades antes de comprometerse.
La reputación de las amenidades de One Tequesta Point y su operación actual son dos cosas distintas, y solo una está garantizada a seguir siendo exacta hoy.
Las categorías de amenidades listadas han incluido una piscina, un jacuzzi, un área de parrillas, raquetbol, almacenamiento privado, y seguridad y conserjeía las 24 horas, con estacionamiento asignado, cubierto y con valet. Confirme las amenidades y reglas actuales a través de la asociación.
One, Two y Three Tequesta Point son tres edificios distintos.
El conjunto Tequesta Point de Brickell Key incluye tres torres — One, Two y Three Tequesta Point — construidas en distintos años y que comparten un entorno insular general, pero no una sola asociación, inventario ni historial de mantenimiento.
One Tequesta Point se completó primero, en 1995, lo que la convierte en el edificio original del grupo. Two y Three Tequesta Point siguieron después, cada una con su propio número de residencias, distribuciones e historial de reventa. No asuma que una regla o condición de un edificio Tequesta Point aplica a otro — confirme los detalles de la torre específica que está considerando.
Varias torres establecidas, varios edificios distintos.
One Tequesta Point, Carbonell, St. Louis, Brickell Key One, Brickell Key Two y Asia Brickell Key son edificios establecidos en la misma isla, pero cada uno tiene su propia dirección, año y número de unidades.
Ningún edificio es categóricamente mejor — los compradores deben comparar antigüedad, densidad, plantas, renovación, amenidades e inventario disponible. Brickell Key One y Two ofrecen alternativas de generación anterior, y Asia Brickell Key ofrece un perfil más boutique.
En un edificio establecido como One Tequesta Point, el orden en que usted haga las cosas puede decidir si conserva el reembolso.
En el momento en que solicita una visita o se registra en un portal, su consulta puede ser dirigida a otro agente, afectando su representación.
Representación completa. Ahorro potencial. La diferencia está en tener su representación establecida antes de consultar.
Los compradores que acuden a nosotros primero conservan la posibilidad de un crédito al cierre cuando hay compensación disponible.
Una regla protege su reembolso: contáctenos primero.
Antes de solicitar una visita, registrarse en un portal, contactar a un agente del listado o enviar una consulta, contáctenos. Establecemos su representación correctamente para que su elegibilidad de reembolso quede protegida desde el inicio.
¿Ya consultó en algún lugar? No asuma que está perdido — todavía puede haber una vía, pero llame antes de hacer cualquier otra cosa.
Hable con nosotros primeroCómo funciona el reembolso al comprador en One Tequesta Point
Los compradores elegibles pueden recibir hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre. El reembolso funciona junto con — no en lugar de — las inspecciones, la revisión legal y la diligencia debida del condominio.
Contáctenos primero
Antes de visitar o contactar a un agente del listado, contáctenos. Llame o envíe un mensaje al (786) 550-6294, escriba a info@eajordan.com, o escríbanos por WhatsApp.
Lo representamos por completo
Representación completa — búsqueda, visitas, negociación, inspecciones, financiamiento y cierre.
Puede recibir un crédito al cierre
Si se recibe compensación y un reembolso está permitido bajo su acuerdo, prestamista y términos del cierre, hasta la mitad puede acreditarse a su favor.
Qué deben investigar los compradores en One Tequesta Point.
Comprar en una asociación que data de 1995 requiere diligencia real — los requisitos de Florida posteriores a Surfside sobre inspecciones de hito hacen que el estado de una torre establecida merezca atención. Solicite la declaración, los estatutos, los estados financieros y cualquier informe estructural o de hito.
El período de diligencia debida existe para protegerlo — apúrelo por completo.
Pregunte sobre proyectos de capital (techo, fachada, elevadores, mantenimiento de amenidades), cuotas especiales pendientes e historial de litigios. Confirme con la asociación la política de alquiler y mascotas vigente. No ofrecemos asesoría legal ni de ingeniería, pero le ayudamos a hacer las preguntas correctas.
Una lista de verificación de diligencia debida
- Declaración, estatutos y reglas
- Presupuesto y estados financieros
- Informes de reserva y de hito
- Seguro y deducibles
- Proyectos de capital y cuotas especiales
- Política de alquiler y aprobación
- Mascotas, estacionamiento y almacenamiento
- Historial de alteraciones y permisos
- Impuestos y costos de cierre
Qué deben planear los compradores financiados y los que pagan en efectivo.
Ya sea que financie o pague en efectivo, un edificio establecido como One Tequesta Point trae algunos elementos que vale la pena planear con anticipación. La aprobación de financiamiento nunca está garantizada.
Los prestamistas revisan el presupuesto y las reservas de la asociación, junto con un cuestionario de condominio. El respaldo de la tasación depende de ventas comparables, ya que el precio varía por línea y piso. Confirme la elegibilidad de préstamo con un prestamista calificado desde el inicio.
Los compradores en efectivo también deben esperar un cronograma real de diligencia debida, con la prueba de fondos lista con anticipación. El tratamiento del reembolso puede variar en transacciones financiadas. No ofrecemos asesoría de préstamos, fiscal ni legal; nuestra representación legal le ayuda a hacer las preguntas correctas.
Busque los Anuncios Actuales de One Tequesta Point
TheBuyerRebate.com le ayuda a entender One Tequesta Point y el Programa de Reembolso al Comprador. EAJordan.com es donde investiga el inventario en vivo de MLS.
Navegar siempre está bien. Pero antes de programar una visita, contáctenos primero para proteger su posible Reembolso al Comprador.
- Anuncios en Vivo de One Tequesta Point
- Residencias Disponibles
- Precios Actuales
- Ventas Cerradas Recientes
- Fotos de Alta Resolución
- Planos (cuando estén disponibles)
- Información del Edificio y del Mercado
- Representación Completa del Comprador
Pensado para el comprador de Brickell que busca la dirección original de Tequesta Point.
Usted busca una dirección insular frente al mar
Una torre establecida de 30 pisos con 288 residencias y un entorno privado de un solo puente.
Usted busca el historial más largo del conjunto
La primera torre Tequesta Point, con tres décadas de historia.
Usted busca acceso a Brickell Key con un punto de entrada de reventa
Una alternativa establecida a las torres nuevas, cerca del Brickell continental.
Conozca al equipo detrás de The Buyer Rebate
Enrique Jordan y Alejandro Jordan, Esq. han participado en más de $1,000 millones en transacciones inmobiliarias y aportan más de 30 años de experiencia representando compradores en el sur de Florida, incluyendo el mercado establecido de Brickell Key. Conozca más sobre el programa de reembolso de TheBuyerRebate.com para condominios de reventa.
- Profesionales inmobiliarios licenciados en Florida
- Perspectiva legal respaldada por abogados
- Más de $1,000 millones cerrados
- Representación completa del comprador
Preguntas sobre el reembolso al comprador en One Tequesta Point
¿Dónde está ubicado One Tequesta Point?
En 888 Brickell Key Drive, en Brickell Key — la isla privada conectada con el Brickell continental por un solo puente vigilado.
¿Cuándo se completó One Tequesta Point?
One Tequesta Point se completó en 1995 como la primera de las tres torres Tequesta Point — una propiedad de reventa establecida, no una construcción nueva.
¿Cuántas residencias tiene One Tequesta Point?
One Tequesta Point tiene 288 residencias en 30 pisos.
¿Qué tipos de plantas hay disponibles en One Tequesta Point?
Generalmente de una a tres habitaciones. No todas las residencias tienen la misma distribución — confirme el inventario a través de anuncios en vivo.
¿Qué vistas pueden tener las residencias de One Tequesta Point?
Según el piso y la línea, pueden dar hacia la bahía, el horizonte o la isla misma. No todas las unidades tienen vista al agua sin obstrucciones.
¿Cómo se compara One Tequesta Point con Two y Three Tequesta Point?
One Tequesta Point fue la primera de las tres torres. Cada una tiene su propia asociación, inventario y gastos — no asuma que las políticas o costos son idénticos.
¿Los propietarios pueden alquilar su residencia?
Las políticas de alquiler pueden cambiar y las establece la asociación. Confirme el plazo mínimo, los límites de frecuencia y el proceso de aprobación antes de comprar.
¿Qué costos de propiedad deben evaluar los compradores?
Cuotas de la asociación, seguro, impuestos, financiamiento de reservas, estado del estudio de reservas de integridad estructural, y cuotas especiales pendientes, además de los costos de cierre. Confirme estas cifras con los documentos oficiales vigentes.
¿Los compradores pueden financiar una residencia en One Tequesta Point?
El financiamiento es posible, pero los prestamistas revisan el presupuesto, las reservas y el seguro de la asociación. La aprobación nunca está garantizada, y las compras en efectivo también requieren diligencia debida completa.
¿Un comprador elegible puede recibir un reembolso de comisión?
Los compradores elegibles pueden recibir hasta el 50% de nuestra comisión de vuelta al cierre, cuando hay compensación disponible y se permite un reembolso según el acuerdo, el prestamista y los términos del cierre. Nunca garantizado.
Consulta tu Reembolso en One Tequesta Point primero.
Una llamada lo protege:
(786) 550-6294- ¿Tiene interés en una residencia específica? Verificaremos si parece haber compensación disponible antes de que usted visite.
- ¿Quiere representación completa? Lo representamos en la oferta, la negociación, las inspecciones, el financiamiento y el cierre.
- ¿Ya contactó a un agente del listado? Cuéntenos qué sucedió — le diremos con honestidad si aún se puede salvar un reembolso.